76.欲望是第一生产力!
王雪松哪会不肯!过完年之后,他一面办着手续,一面跑着几个主管单位,希望他们能出面协调!但这种吃力不讨好的事情谁肯碰?
在成交了金海岸的那套排屋之后,碍于资金短缺,他也一直没开始装修。之后又忙于观湖云筑的各种手续,没有关注房地产的行情。
今天也是偶然在广播里听见了逸仙城在搞活动,邀请了从未在公众面前露面的宁枫云云。
王雪松这才心中一动,想着这个宁枫是不是他认识的宁枫!他上网搜索之后,才发现宁枫现在竟然已经是个大红大紫的人物了!
在各处碰了一鼻子灰后,王雪松现在一筹莫展,抱着试试看的心态,翻出了宁枫的电话,死马当活马医,已是没办法的办法了!
不过宁枫的回答却让他有些意外的惊喜!
之前无论哪个部门,扔给他的都只有冷冰冰的一句话:自己想办法!
只有宁枫是让他等等看的。所以王雪松在别无他法的情况下,也就只好老老实实等着了!
宁枫挂了电话,想了想,给章闲打了个电话。
在王兵倒台后,有宁枫的支持,卧薪尝胆的章闲也已经顺利的把代字去掉,成为了城建局的正牌局长。
章闲在电话里听完宁枫的话,应道:“没错。那个姓王的包工头确实找到过我们城建,但是拆迁的事情一向都是归拆迁办管的,他们才是市政府直属的部门,我们城建也只是从旁协助。”
说罢,章闲又道:“小宁,这事情我劝你还是不要插手的好。那个地方我知道,都是钱塘市最老旧的一批房子了,里面住的人也很难搞,不是我们这种单位去做做工作就有用的。”
又聊了几句,宁枫大概已经明白了章闲的难处,于是应道:“章局长,我明白了。打扰你了!”
挂了电话,宁枫也是有些苦恼!其实就算王雪松不给他来电话,他也会找个由头联系王雪松了。
在他的记忆中,观湖云筑应该是还有一年多的时间才开盘的。虽然不知道在前世的世界里,是王雪松想到了什么办法解决了问题,还是他也再次烂尾,最后又被别人捡漏了!
但是此刻,这种发横财的机会摆在了面前,宁枫是无论如何都不愿意错过的!
观湖云筑虽然是多年无人问津的烂尾楼,但这可是非战之罪!一个楼盘,如果连售卖都不允许的话,你很难判断它到底有多少价值!
根据当年的行情判断,周边均价尚处于一万多的时候,观湖云筑的宣传价格就已经高达三万了!
而现如今它附近的楼盘价格早就已经飞升到了2-3万,按照涨幅计算起来,观湖云筑想要卖一个5万以上的单价,并不是痴人说梦!
只不过因为它多年的烂尾属性,可能导致销售困难,但只要能够把宣传做好,未必不能赚到手软!
可是最难的问题依然是眼前的!
因为几幢附带建筑跟几幢老旧的居民楼一起被划进了拆迁范围,跟政府要求开发商铺设项目周边绿化和道路的捆绑条件一样,必须把这些建筑物都拆除,开发商才能够拿得出预售证。
可是通过跟章闲交流,宁枫才更加明确的意识到这个问题的难度!
那一块区域的住户老龄化严重,最是讲究居有定所的一批人。而且他们更加知道自己居住的地段是何其的金贵,早就有许多人跟他们讨论过拆迁的事情了。
可别以为老人家都是慈祥的,在拆迁赔偿款上要起价来,那是一个赛一个的凶残!
若不是这样,观湖云筑也不可能拖了这么多年都没有动静!而且钱塘市作为一个旅游城市,法制建设相当的好。曾经有一家开发商在巨额利益的诱惑下,召集了一帮地痞想要强拆,哪料到还没来得及动手,就已经被公安局请去喝茶了!
面对这样棘手的情况,宁枫也是有些无从下手。
身边的汪若云见他皱着眉,不由得问道:“什么事情啊?还能把你难成这样?”
宁枫苦笑道:“观湖云筑你知道吧?”
汪若云点点头:“很有名的烂尾楼嘛!怎么?你可别告诉我你准备拿下来!”
“我才没那么傻呢!”宁枫道:“只不过现在别人已经拿下来了,我想着如果能把这事搞定,观湖云筑说不定能赚一票!”
汪若云也是微微思索后道:“确实!以观湖云筑的地段来说,现在的价格可就真的不好说了!只不过它有前科,销售估计会很困难!”
“就别提销售了!现在预售证都拿不出来!有几幢附属建筑物跟几幢老房子一起划到了拆迁范围里,开发商要是不能搞定,也就是被拖死的命!”宁枫道。
“没办法就别想了!公司里还一大堆事情没搞定呢!你有这功夫,不如想想上哪招几个厉害的经理人来!”汪若云道。
“对了!”她接着说道:“我前两天去问了问,你帮我选的那套房子,今年还真是涨了不少!地铁的消息都没影子呢!看来你说的没错,重点学区房才是硬通货!”
宁枫不由得意道:“那还用说?限购令下逆市上涨的也就只有重点学区房才有可能了!更别提很有可能会修过来的地铁……”
地铁!
宁枫忽然眼前一亮,忍不住笑出声来!
“哈哈哈……云姐!你可真是个天才呀!”宁枫忍不住夸赞道。
“怎么跟得了失心疯一样?”汪若云笑问道。
宁枫有些兴奋道:“我想到解决那帮钉子户的办法了!”
汪若云闻言,微微一笑,也没有刨根问题!以她的身价,还不至于要贪图这些利益!但是宁枫如此热衷于赚钱,汪若云却觉得十分的欣慰!
一个男人,尤其是像宁枫这么年轻的男人,如果心里一点野心一点欲望都没有,那么这样的男人是可悲的!
欲望才是促使一个男人进步和奋斗的根本原因!才是第一生产力!
曾经有人戏言,若是富贵不能淫,那我要这富贵有何用?汪若云奉为至理名言!
要是宁枫也就是个安于现状,满足于一年赚个十几二十万,存十几年的钱买套小房子,然后一辈子安安稳稳的度过,那么汪若云也就不会对他如此青睐了!
“有办法了就大胆去做吧!”她鼓励道。
而宁枫则更是干脆,已经拨通王雪松的电话了!
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在成交了金海岸的那套排屋之后,碍于资金短缺,他也一直没开始装修。之后又忙于观湖云筑的各种手续,没有关注房地产的行情。
今天也是偶然在广播里听见了逸仙城在搞活动,邀请了从未在公众面前露面的宁枫云云。
王雪松这才心中一动,想着这个宁枫是不是他认识的宁枫!他上网搜索之后,才发现宁枫现在竟然已经是个大红大紫的人物了!
在各处碰了一鼻子灰后,王雪松现在一筹莫展,抱着试试看的心态,翻出了宁枫的电话,死马当活马医,已是没办法的办法了!
不过宁枫的回答却让他有些意外的惊喜!
之前无论哪个部门,扔给他的都只有冷冰冰的一句话:自己想办法!
只有宁枫是让他等等看的。所以王雪松在别无他法的情况下,也就只好老老实实等着了!
宁枫挂了电话,想了想,给章闲打了个电话。
在王兵倒台后,有宁枫的支持,卧薪尝胆的章闲也已经顺利的把代字去掉,成为了城建局的正牌局长。
章闲在电话里听完宁枫的话,应道:“没错。那个姓王的包工头确实找到过我们城建,但是拆迁的事情一向都是归拆迁办管的,他们才是市政府直属的部门,我们城建也只是从旁协助。”
说罢,章闲又道:“小宁,这事情我劝你还是不要插手的好。那个地方我知道,都是钱塘市最老旧的一批房子了,里面住的人也很难搞,不是我们这种单位去做做工作就有用的。”
又聊了几句,宁枫大概已经明白了章闲的难处,于是应道:“章局长,我明白了。打扰你了!”
挂了电话,宁枫也是有些苦恼!其实就算王雪松不给他来电话,他也会找个由头联系王雪松了。
在他的记忆中,观湖云筑应该是还有一年多的时间才开盘的。虽然不知道在前世的世界里,是王雪松想到了什么办法解决了问题,还是他也再次烂尾,最后又被别人捡漏了!
但是此刻,这种发横财的机会摆在了面前,宁枫是无论如何都不愿意错过的!
观湖云筑虽然是多年无人问津的烂尾楼,但这可是非战之罪!一个楼盘,如果连售卖都不允许的话,你很难判断它到底有多少价值!
根据当年的行情判断,周边均价尚处于一万多的时候,观湖云筑的宣传价格就已经高达三万了!
而现如今它附近的楼盘价格早就已经飞升到了2-3万,按照涨幅计算起来,观湖云筑想要卖一个5万以上的单价,并不是痴人说梦!
只不过因为它多年的烂尾属性,可能导致销售困难,但只要能够把宣传做好,未必不能赚到手软!
可是最难的问题依然是眼前的!
因为几幢附带建筑跟几幢老旧的居民楼一起被划进了拆迁范围,跟政府要求开发商铺设项目周边绿化和道路的捆绑条件一样,必须把这些建筑物都拆除,开发商才能够拿得出预售证。
可是通过跟章闲交流,宁枫才更加明确的意识到这个问题的难度!
那一块区域的住户老龄化严重,最是讲究居有定所的一批人。而且他们更加知道自己居住的地段是何其的金贵,早就有许多人跟他们讨论过拆迁的事情了。
可别以为老人家都是慈祥的,在拆迁赔偿款上要起价来,那是一个赛一个的凶残!
若不是这样,观湖云筑也不可能拖了这么多年都没有动静!而且钱塘市作为一个旅游城市,法制建设相当的好。曾经有一家开发商在巨额利益的诱惑下,召集了一帮地痞想要强拆,哪料到还没来得及动手,就已经被公安局请去喝茶了!
面对这样棘手的情况,宁枫也是有些无从下手。
身边的汪若云见他皱着眉,不由得问道:“什么事情啊?还能把你难成这样?”
宁枫苦笑道:“观湖云筑你知道吧?”
汪若云点点头:“很有名的烂尾楼嘛!怎么?你可别告诉我你准备拿下来!”
“我才没那么傻呢!”宁枫道:“只不过现在别人已经拿下来了,我想着如果能把这事搞定,观湖云筑说不定能赚一票!”
汪若云也是微微思索后道:“确实!以观湖云筑的地段来说,现在的价格可就真的不好说了!只不过它有前科,销售估计会很困难!”
“就别提销售了!现在预售证都拿不出来!有几幢附属建筑物跟几幢老房子一起划到了拆迁范围里,开发商要是不能搞定,也就是被拖死的命!”宁枫道。
“没办法就别想了!公司里还一大堆事情没搞定呢!你有这功夫,不如想想上哪招几个厉害的经理人来!”汪若云道。
“对了!”她接着说道:“我前两天去问了问,你帮我选的那套房子,今年还真是涨了不少!地铁的消息都没影子呢!看来你说的没错,重点学区房才是硬通货!”
宁枫不由得意道:“那还用说?限购令下逆市上涨的也就只有重点学区房才有可能了!更别提很有可能会修过来的地铁……”
地铁!
宁枫忽然眼前一亮,忍不住笑出声来!
“哈哈哈……云姐!你可真是个天才呀!”宁枫忍不住夸赞道。
“怎么跟得了失心疯一样?”汪若云笑问道。
宁枫有些兴奋道:“我想到解决那帮钉子户的办法了!”
汪若云闻言,微微一笑,也没有刨根问题!以她的身价,还不至于要贪图这些利益!但是宁枫如此热衷于赚钱,汪若云却觉得十分的欣慰!
一个男人,尤其是像宁枫这么年轻的男人,如果心里一点野心一点欲望都没有,那么这样的男人是可悲的!
欲望才是促使一个男人进步和奋斗的根本原因!才是第一生产力!
曾经有人戏言,若是富贵不能淫,那我要这富贵有何用?汪若云奉为至理名言!
要是宁枫也就是个安于现状,满足于一年赚个十几二十万,存十几年的钱买套小房子,然后一辈子安安稳稳的度过,那么汪若云也就不会对他如此青睐了!
“有办法了就大胆去做吧!”她鼓励道。
而宁枫则更是干脆,已经拨通王雪松的电话了!
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