103.你看我这猪脑子(求收藏!)
“华哥,你也别怪我狮子大开口!如果你要我帮你,这笔生意的利润,我要30%!”宁枫道。笔《趣》阁www.biquge.info
他这就是准备空手套白狼了!
众所周知,在房地产行业的诞生之初,有太多的开发商就是这样套着套着,就套成了超级富豪!
现在的房地产已经是一个法律法规健全,市场监督严格的成熟行业了,宁枫没想到还有这样套白狼的机会,又怎能放过?
不过他也在赌,赌的是茹华究竟有多想拿下这个项目!
毕竟他可是一分钱都不出的,只是帮他出个主意,统筹规划一下这件事情。
茹华沉默了片刻,面对着宁枫许下5个亿的诱惑,最后终于挣扎着说道:“只要你的计划能成,别说30%了!就算是50%,我也给!”
“但是你得先说说,到底怎样做?毕竟是这么大的生意,可不是小孩子小打小闹啊!”茹华严肃道。
宁枫却摇了摇头,锐利的眼神直视着茹华,并不说话!
茹华顿了顿,尴尬的笑了。宁枫的意思他明白,现在这个社会,亲兄弟还得明算帐呢!
“宁兄弟是怕我知道了你的方案,就甩下你不管了吧?”茹华笑了笑道。
宁枫淡然道:“华哥,不是我不信你,你应该明白的。我们毕竟非亲非故,无论什么事,咱们先划下道来,才好接着办不是?”
茹华点点头,心中却对宁枫又高看了一眼!
刚才宁枫的眼神清明,坚定而闪亮,又哪有半点喝醉了的样子?尽管茹华心中并没有那样的想法,却更觉得宁枫为人靠谱,办事滴水不漏!
有这样的合伙人,茹华才能对未来的合作有信心!
“服务员,麻烦给我们纸笔!”茹华喊道。
纸笔很快拿来,茹华把它们摆在了宁枫的面前。
宁枫毫不犹豫的拿起笔来,起草了一份简单的协议。这与其说是协议,不如说是一份保证书,茹华保证会将利润分给宁枫的保证书!
在国内,其实这种协议在法律上是非常坚实的证据!只要茹华签字画押,宁枫就不怕茹华事后翻脸不认人!
宁枫把写完的协议摆在茹华面前,茹华拿起,仔细的看着。
茹华看完,又将协议递给了另一边的一个人。这个人带着一副金边眼镜,穿着休闲款的西装,标准成功白领的打扮。
刚才喝酒的时候,茹华介绍过这个人,名叫茹奇,是茹家村难得的一个高材生,毕业于钱塘经济学院,现在在银行工作,算是这个拆二代团体里的智囊。
所以宁枫并不奇怪茹华会让他帮忙看协议,宁枫甚至在想,如果没有自己的话,后来茹华非法集资的主意,很可能就是这货出的。
茹奇一脸淡定的看完了协议,开口道:“宁兄弟,你这协议,倒是没什么问题。只不过却没有写明你要承担的责任。对你有百利而无一害啊!”
茹华转头看着宁枫,等着他回答。
宁枫道:“首先,华哥你是没办法了才找到我这,那我也只能提供我的办法。至于最后能不能成功,谁都不敢保证!毕竟事在人为,你反过来想一想,如果你真的给了我这么大的利润,我能不好好帮你想办法吗?我刚才就说了,天下熙熙,皆为利来!我这个很实际,只要能赚钱就行了!而我要赚钱,自然就得尽心帮你!”
茹奇听了,眯着眼审视着宁枫。他在银行工作也有些日子了,身为信贷科的科长,求他贷款的人很多!银行借出贷款,无非就是追求利息的收益,所以风险把控的责任就在他的身上。一些没有还款实力的人,跟他说话的时候总是眼神躲闪,心虚而急躁,他一眼就能看穿!
但是茹奇看了半天,却只从宁枫身上看见了自信和沉稳。这份气度,茹奇却只在一些真正的资本运作家身上才看见过!
见茹华看着自己,茹奇点点头,表示支持!
原本茹华敢去奢望拿这个项目,也是因为有茹奇这个发小就是管贷款的。拿下项目,交完保证金后,剩下的钱就都得从银行贷款了!如果没有茹奇这样的强力后盾,茹华也不敢去想这种事情!
此刻见茹奇点头,茹华也就光棍起来,毫不犹豫的就在协议上签字画押了!
宁枫满意的收好了协议,倒满一杯酒,与茹华碰杯!
“宁兄弟,你快说说,到底有什么办法能够弄到资金?”茹华也是心急了,52℃的高度白酒,一口闷了下去,红着眼追问道!
宁枫也是豪爽的一口干掉,呲牙深吁一口气,缓缓说出两个字:“众筹!”
“众筹?这是什么意思?”茹华问道。
众筹的说法,在2011年还是一个极其新颖的词汇。现在还没有像几年后一般,满世界都是众筹项目,什么都可以众筹!
也只有一直跟钱打交道的茹奇听了眼神一亮,沉思起来!
宁枫微微一笑,解释起来……
其实严格来说,众筹跟非法集资,都只有一步之遥!包括到了几年后,有非常多的众筹项目,最后都被查明只不过是披着众筹外皮的非法集资!
但是就现在来说,茹华最好的选择却就是众筹!集资是早年间就流行的词汇了,有很多国内的贫困地区,都是靠着一个领头人带着大家集资,最后慢慢的将生意扩大而致富的!
所谓非法集资,就是注资者实际上并不了解资金的动态,只能收取利息。甚至有很多非法集资者,都是拿着钱去花天酒地了!一旦有一天东窗事发,就圈钱跑路,潜逃海外!
但是众筹就完全不一样了!目前这还是市场上的一个空白,相关的限制和规定都还没有出台,操作的空间可以说是广阔无极限的!
众筹与非法集资最大的不同,就是所有的参与者都会有实际的股份,最后都能够参与分红,说白了所有的参与者全都是股东!
这个方法是茹华现在最容易实施,最可行的一个方案了!
他本身就是一个拆迁村落的人,身边有大量现金而不会投资的人数不胜数,只需要他登高一呼,一瞬间就可以筹集大量的资金!
最重要的是,这是投资,是不用支付利息的!
这才是关建中的关键!
“宁兄弟,佩服!佩服啊!”茹奇似乎是想明白了这些关键,不由得衷心赞叹道!
他说道:“怪不得刚才你不肯说了!这个方案只要一说,大家都能想明白,但是没有人点到这个地方,却是想破头也想不出来的好办法啊!”
茹华听的云里雾里,不过茹奇都同意了,那就说明真的是好办法了,顿时眉开眼笑!
不过茹奇又问道:“那么,要怎么保证我们的利益呢?毕竟我们出的资金,不可能多过其他人的总和,又怎么达到你所说的利润?”
宁枫哈哈一笑道:“怎么稀释股权,怎么做平账目,你是在银行工作的,还需要我教吗?”
茹奇闻言,一拍脑袋,端起酒来自罚了一杯,连声道:“你看我这猪脑子!”
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他这就是准备空手套白狼了!
众所周知,在房地产行业的诞生之初,有太多的开发商就是这样套着套着,就套成了超级富豪!
现在的房地产已经是一个法律法规健全,市场监督严格的成熟行业了,宁枫没想到还有这样套白狼的机会,又怎能放过?
不过他也在赌,赌的是茹华究竟有多想拿下这个项目!
毕竟他可是一分钱都不出的,只是帮他出个主意,统筹规划一下这件事情。
茹华沉默了片刻,面对着宁枫许下5个亿的诱惑,最后终于挣扎着说道:“只要你的计划能成,别说30%了!就算是50%,我也给!”
“但是你得先说说,到底怎样做?毕竟是这么大的生意,可不是小孩子小打小闹啊!”茹华严肃道。
宁枫却摇了摇头,锐利的眼神直视着茹华,并不说话!
茹华顿了顿,尴尬的笑了。宁枫的意思他明白,现在这个社会,亲兄弟还得明算帐呢!
“宁兄弟是怕我知道了你的方案,就甩下你不管了吧?”茹华笑了笑道。
宁枫淡然道:“华哥,不是我不信你,你应该明白的。我们毕竟非亲非故,无论什么事,咱们先划下道来,才好接着办不是?”
茹华点点头,心中却对宁枫又高看了一眼!
刚才宁枫的眼神清明,坚定而闪亮,又哪有半点喝醉了的样子?尽管茹华心中并没有那样的想法,却更觉得宁枫为人靠谱,办事滴水不漏!
有这样的合伙人,茹华才能对未来的合作有信心!
“服务员,麻烦给我们纸笔!”茹华喊道。
纸笔很快拿来,茹华把它们摆在了宁枫的面前。
宁枫毫不犹豫的拿起笔来,起草了一份简单的协议。这与其说是协议,不如说是一份保证书,茹华保证会将利润分给宁枫的保证书!
在国内,其实这种协议在法律上是非常坚实的证据!只要茹华签字画押,宁枫就不怕茹华事后翻脸不认人!
宁枫把写完的协议摆在茹华面前,茹华拿起,仔细的看着。
茹华看完,又将协议递给了另一边的一个人。这个人带着一副金边眼镜,穿着休闲款的西装,标准成功白领的打扮。
刚才喝酒的时候,茹华介绍过这个人,名叫茹奇,是茹家村难得的一个高材生,毕业于钱塘经济学院,现在在银行工作,算是这个拆二代团体里的智囊。
所以宁枫并不奇怪茹华会让他帮忙看协议,宁枫甚至在想,如果没有自己的话,后来茹华非法集资的主意,很可能就是这货出的。
茹奇一脸淡定的看完了协议,开口道:“宁兄弟,你这协议,倒是没什么问题。只不过却没有写明你要承担的责任。对你有百利而无一害啊!”
茹华转头看着宁枫,等着他回答。
宁枫道:“首先,华哥你是没办法了才找到我这,那我也只能提供我的办法。至于最后能不能成功,谁都不敢保证!毕竟事在人为,你反过来想一想,如果你真的给了我这么大的利润,我能不好好帮你想办法吗?我刚才就说了,天下熙熙,皆为利来!我这个很实际,只要能赚钱就行了!而我要赚钱,自然就得尽心帮你!”
茹奇听了,眯着眼审视着宁枫。他在银行工作也有些日子了,身为信贷科的科长,求他贷款的人很多!银行借出贷款,无非就是追求利息的收益,所以风险把控的责任就在他的身上。一些没有还款实力的人,跟他说话的时候总是眼神躲闪,心虚而急躁,他一眼就能看穿!
但是茹奇看了半天,却只从宁枫身上看见了自信和沉稳。这份气度,茹奇却只在一些真正的资本运作家身上才看见过!
见茹华看着自己,茹奇点点头,表示支持!
原本茹华敢去奢望拿这个项目,也是因为有茹奇这个发小就是管贷款的。拿下项目,交完保证金后,剩下的钱就都得从银行贷款了!如果没有茹奇这样的强力后盾,茹华也不敢去想这种事情!
此刻见茹奇点头,茹华也就光棍起来,毫不犹豫的就在协议上签字画押了!
宁枫满意的收好了协议,倒满一杯酒,与茹华碰杯!
“宁兄弟,你快说说,到底有什么办法能够弄到资金?”茹华也是心急了,52℃的高度白酒,一口闷了下去,红着眼追问道!
宁枫也是豪爽的一口干掉,呲牙深吁一口气,缓缓说出两个字:“众筹!”
“众筹?这是什么意思?”茹华问道。
众筹的说法,在2011年还是一个极其新颖的词汇。现在还没有像几年后一般,满世界都是众筹项目,什么都可以众筹!
也只有一直跟钱打交道的茹奇听了眼神一亮,沉思起来!
宁枫微微一笑,解释起来……
其实严格来说,众筹跟非法集资,都只有一步之遥!包括到了几年后,有非常多的众筹项目,最后都被查明只不过是披着众筹外皮的非法集资!
但是就现在来说,茹华最好的选择却就是众筹!集资是早年间就流行的词汇了,有很多国内的贫困地区,都是靠着一个领头人带着大家集资,最后慢慢的将生意扩大而致富的!
所谓非法集资,就是注资者实际上并不了解资金的动态,只能收取利息。甚至有很多非法集资者,都是拿着钱去花天酒地了!一旦有一天东窗事发,就圈钱跑路,潜逃海外!
但是众筹就完全不一样了!目前这还是市场上的一个空白,相关的限制和规定都还没有出台,操作的空间可以说是广阔无极限的!
众筹与非法集资最大的不同,就是所有的参与者都会有实际的股份,最后都能够参与分红,说白了所有的参与者全都是股东!
这个方法是茹华现在最容易实施,最可行的一个方案了!
他本身就是一个拆迁村落的人,身边有大量现金而不会投资的人数不胜数,只需要他登高一呼,一瞬间就可以筹集大量的资金!
最重要的是,这是投资,是不用支付利息的!
这才是关建中的关键!
“宁兄弟,佩服!佩服啊!”茹奇似乎是想明白了这些关键,不由得衷心赞叹道!
他说道:“怪不得刚才你不肯说了!这个方案只要一说,大家都能想明白,但是没有人点到这个地方,却是想破头也想不出来的好办法啊!”
茹华听的云里雾里,不过茹奇都同意了,那就说明真的是好办法了,顿时眉开眼笑!
不过茹奇又问道:“那么,要怎么保证我们的利益呢?毕竟我们出的资金,不可能多过其他人的总和,又怎么达到你所说的利润?”
宁枫哈哈一笑道:“怎么稀释股权,怎么做平账目,你是在银行工作的,还需要我教吗?”
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