第八十三章 散财童子(求收藏!)
“销售部?”艾建业诧异道:“她以前不是最讨厌这个部门了么?说满是铜臭味!”
“她肯开始接手集团的业务我就谢天谢地了!随便哪个部门都行!先不说她了,我仔细看了看这个年轻人写的东西,尽管角度很浅薄,但是结论确实很精确啊!不像是一般人写的,幕后有别人吧?”张律诚道。笔?趣?阁wWw。biquge。info
艾建业否定道:“不会的。应该是他自己写的。”
“哦?你这么肯定?”张律诚问。
“是的,这个年轻人我见过,所以我说有意思嘛!”艾建业笑道。
张律诚道:“快跟我说说!”
“你们家淇淇搬出去之后,我从小艾嘴里听过他的名字,就去见了一次……”艾建业把当时找宁枫买房的事情说了一遍。
张律诚听完,不住点头道:“那照你这么说,确实是个人才啊!不过还有一点很奇怪啊!”
“什么?”艾建业问。
“以市场部交上来的报告看,接下来的成交量和价格应该会有抬头,结论跟这个宁枫说的差不多。”
“但是这次薛老说什么都不肯跟我们续约,继续做我们的市场顾问,现在又发帖子针对这个宁枫!”
“你说,会不会是他知道了什么我们不知道的消息?如果是这样的话,咱们近两年的计划都要做改动啊!最近上的项目体量都很大,集团的现金流已经很紧了,容不得半点失误!”张律诚有些忧虑道。
艾建业也点点头,这确实是个棘手的问题!
“要不咱们再联系一下薛老,请教一下?”他说道。
张律诚无奈道:“我早就联系过了!薛老去欧洲疗养了,把所有联系方式的掐断了,电话只能打到他的助理那里,要一个月之后才会回国!”
艾建业道:“那只能先把手头的计划先执行下去吧!等到薛老回来,咱们问问他的意见再做决定!该启动的项目也必须按计划启动,如果到时候真的有变数,再做调整吧!”
张律诚道:“目前也只能这样了!”
一周后!
宁枫像往常一样去店里上班,今天是轮到他来打扫卫生的,所以他到的很早。
他打完卡,拿起扫帚正准备扫地,刚进门的余川见了,连忙上前抢过他手里的扫帚,把他按在了座位上!
宁枫哭笑不得的说道:“川哥你这是干嘛?今天轮到我打扫啊!”
余川笑道:“打扫这种小事,我们来就可以了!你只管把你的论坛看好!”
宁枫摇摇头道:“这不好吧?你可是前辈!”
“什么前辈不前辈的!你接了客户多分两个给我就行!”余川道。
宁枫只好无奈的笑笑,这一周发生的事情确实是他始料不及的!
那天他发完贴后,就没怎么关注了!后来魏芳告诉他,薛一海也再次发帖,表示接受了他的赌约!
随后,两个人的四篇帖子被整合在一起,挂在首页长达一周的时间!
所以,这一次的帖子不仅仅是在论坛上引起了轩然大波,就连《钱塘晚报》也关注到了,然后极其八卦的专门写了一篇报道来述说这件事情。
几乎是一瞬间,宁枫就变成了全城最出名的经纪人!但凡是关心房价的人,都对这件事情保持着关注!
实在是因为房价的走势,牵动着太多人的心了!这样大的关注度,却给宁枫带来了实实在在的好处!
虽然大部分的评论,都还是支持薛一海的居多!但是总是有些有见地的人,是支持宁枫的观点的。
于是宁枫的信箱里又开始收到私信。这部分人都是支持宁枫观点,同时又需求三屯或是城西板块的客户!
这一批客户,数量虽然不多,但是质量却高的惊人!
万家公司的经纪人,一般都是只负责需求本辖区的客户的。包括在ERP系统中,经纪人也只能查询本辖区内的房源。
但是公司并没有禁止经纪人跨区域签单。所以宁枫接到了两个需求城西其他板块的客户后,得益于老莫的好人缘,拜托那边的店长查了房源,然后由他带看!
仅仅三天时间,他就干净利落的签下了两单!
宁枫自己似乎也发现了这一次联系他的客户质量极高,于是比原来更积极的联系起这些客户来!
上一篇帖子之后,他收到了过万封的私信,其中大概有两三千封是带了电话号码希望让他帮忙找房子的!
然后这两三千个客户中,约出来了几百组!上个月成交了七八个,还有一些是拖到了这个月才成交的。
所以这个月的头三天里,2组就签下了6单!除了宁枫新接的两个客户,另外4单都是上个月遗留的。
看上去好像几百个客户只成交了这么十几单,实际上这个比例已经很高了!毕竟有非常多的客户都是早就跟其他经纪人看过房了,有许多因为看房保护原则而不能成交。
接着因为这一次的“赌约事件”联系到宁枫客户,只有区区几百个!而这几百个里,目前约出来看房的只有4组客户!
在这一周里,这4组客户全都成交了!其中2组是宁枫自己带的,剩下2组都客户是按照老规矩分给了组里的其他人!
这样可怕的客户精准度,使得宁枫现在在店里的地位几乎快要超过老莫了!甚至大家还给宁枫取了个外号,叫做“散财童子”!
毕竟老莫只能帮助经纪人签单,而宁枫给的客户却是实实在在的利益!
从这个角度来看,之前余川对宁枫的态度,也就完全可以理解了!
对于一个可以给他们切实利益的人,表达一定程度的谦卑,并不会让他们有什么心理障碍!
毕竟过日子是柴米油盐酱醋茶的斤斤计较,这些都是要花钱的!
而且,这些有经验的经纪人,对于公司的归属感,公司荣誉之类的,看的都已经很轻了!
“那些东西都是哄新人的啦!只要能实实在在赚到钱,没有荣誉又有什么关系呢?”这是李晋对宁枫说的。
所以上个月的时候,他们可以接受自己名下没有单子,全都归属给宁枫,而他们自己只拿钱的方案!
对于大家的这种心态,宁枫自然也是理解的!说穿了,经纪人也只是一份工作而已!
于是宁枫只能默认了余川帮他干活的事实,打开电脑,继续联系客户!
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“她肯开始接手集团的业务我就谢天谢地了!随便哪个部门都行!先不说她了,我仔细看了看这个年轻人写的东西,尽管角度很浅薄,但是结论确实很精确啊!不像是一般人写的,幕后有别人吧?”张律诚道。笔?趣?阁wWw。biquge。info
艾建业否定道:“不会的。应该是他自己写的。”
“哦?你这么肯定?”张律诚问。
“是的,这个年轻人我见过,所以我说有意思嘛!”艾建业笑道。
张律诚道:“快跟我说说!”
“你们家淇淇搬出去之后,我从小艾嘴里听过他的名字,就去见了一次……”艾建业把当时找宁枫买房的事情说了一遍。
张律诚听完,不住点头道:“那照你这么说,确实是个人才啊!不过还有一点很奇怪啊!”
“什么?”艾建业问。
“以市场部交上来的报告看,接下来的成交量和价格应该会有抬头,结论跟这个宁枫说的差不多。”
“但是这次薛老说什么都不肯跟我们续约,继续做我们的市场顾问,现在又发帖子针对这个宁枫!”
“你说,会不会是他知道了什么我们不知道的消息?如果是这样的话,咱们近两年的计划都要做改动啊!最近上的项目体量都很大,集团的现金流已经很紧了,容不得半点失误!”张律诚有些忧虑道。
艾建业也点点头,这确实是个棘手的问题!
“要不咱们再联系一下薛老,请教一下?”他说道。
张律诚无奈道:“我早就联系过了!薛老去欧洲疗养了,把所有联系方式的掐断了,电话只能打到他的助理那里,要一个月之后才会回国!”
艾建业道:“那只能先把手头的计划先执行下去吧!等到薛老回来,咱们问问他的意见再做决定!该启动的项目也必须按计划启动,如果到时候真的有变数,再做调整吧!”
张律诚道:“目前也只能这样了!”
一周后!
宁枫像往常一样去店里上班,今天是轮到他来打扫卫生的,所以他到的很早。
他打完卡,拿起扫帚正准备扫地,刚进门的余川见了,连忙上前抢过他手里的扫帚,把他按在了座位上!
宁枫哭笑不得的说道:“川哥你这是干嘛?今天轮到我打扫啊!”
余川笑道:“打扫这种小事,我们来就可以了!你只管把你的论坛看好!”
宁枫摇摇头道:“这不好吧?你可是前辈!”
“什么前辈不前辈的!你接了客户多分两个给我就行!”余川道。
宁枫只好无奈的笑笑,这一周发生的事情确实是他始料不及的!
那天他发完贴后,就没怎么关注了!后来魏芳告诉他,薛一海也再次发帖,表示接受了他的赌约!
随后,两个人的四篇帖子被整合在一起,挂在首页长达一周的时间!
所以,这一次的帖子不仅仅是在论坛上引起了轩然大波,就连《钱塘晚报》也关注到了,然后极其八卦的专门写了一篇报道来述说这件事情。
几乎是一瞬间,宁枫就变成了全城最出名的经纪人!但凡是关心房价的人,都对这件事情保持着关注!
实在是因为房价的走势,牵动着太多人的心了!这样大的关注度,却给宁枫带来了实实在在的好处!
虽然大部分的评论,都还是支持薛一海的居多!但是总是有些有见地的人,是支持宁枫的观点的。
于是宁枫的信箱里又开始收到私信。这部分人都是支持宁枫观点,同时又需求三屯或是城西板块的客户!
这一批客户,数量虽然不多,但是质量却高的惊人!
万家公司的经纪人,一般都是只负责需求本辖区的客户的。包括在ERP系统中,经纪人也只能查询本辖区内的房源。
但是公司并没有禁止经纪人跨区域签单。所以宁枫接到了两个需求城西其他板块的客户后,得益于老莫的好人缘,拜托那边的店长查了房源,然后由他带看!
仅仅三天时间,他就干净利落的签下了两单!
宁枫自己似乎也发现了这一次联系他的客户质量极高,于是比原来更积极的联系起这些客户来!
上一篇帖子之后,他收到了过万封的私信,其中大概有两三千封是带了电话号码希望让他帮忙找房子的!
然后这两三千个客户中,约出来了几百组!上个月成交了七八个,还有一些是拖到了这个月才成交的。
所以这个月的头三天里,2组就签下了6单!除了宁枫新接的两个客户,另外4单都是上个月遗留的。
看上去好像几百个客户只成交了这么十几单,实际上这个比例已经很高了!毕竟有非常多的客户都是早就跟其他经纪人看过房了,有许多因为看房保护原则而不能成交。
接着因为这一次的“赌约事件”联系到宁枫客户,只有区区几百个!而这几百个里,目前约出来看房的只有4组客户!
在这一周里,这4组客户全都成交了!其中2组是宁枫自己带的,剩下2组都客户是按照老规矩分给了组里的其他人!
这样可怕的客户精准度,使得宁枫现在在店里的地位几乎快要超过老莫了!甚至大家还给宁枫取了个外号,叫做“散财童子”!
毕竟老莫只能帮助经纪人签单,而宁枫给的客户却是实实在在的利益!
从这个角度来看,之前余川对宁枫的态度,也就完全可以理解了!
对于一个可以给他们切实利益的人,表达一定程度的谦卑,并不会让他们有什么心理障碍!
毕竟过日子是柴米油盐酱醋茶的斤斤计较,这些都是要花钱的!
而且,这些有经验的经纪人,对于公司的归属感,公司荣誉之类的,看的都已经很轻了!
“那些东西都是哄新人的啦!只要能实实在在赚到钱,没有荣誉又有什么关系呢?”这是李晋对宁枫说的。
所以上个月的时候,他们可以接受自己名下没有单子,全都归属给宁枫,而他们自己只拿钱的方案!
对于大家的这种心态,宁枫自然也是理解的!说穿了,经纪人也只是一份工作而已!
于是宁枫只能默认了余川帮他干活的事实,打开电脑,继续联系客户!
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