第六十章 万元赔付(第三更)
“喂,领导,是这样的……”
“啊?好的,我明白了。笔、趣、阁www。biquge。info”
挂上了电话,王小黎对徐远说道:“毛区说已经有人在谈了,暂时不能把房东的号码给我。”
徐远着急道:“有人在谈了?那肯定是宁枫啊!”
“那又能怎么样呢?”王小黎反问道:“难道要我恶意抢单吗?”
“经理!再争取一下吧!”徐远道:“就算是按照正常的中介费标准打七折,也有四万八千多的佣金,签不下来的话,太可惜了!”
对于徐远说的话,王小黎又何尝不明白呢?
“对这个客户你有多少把握?”她问道。
“有绝对把握!他知道高端咨询费要十几万,我承诺他只收标准中介费的七折,帮他省了小十万块,他肯定会配合我的!”徐远肯定道。
王小黎道:“那好!现在的办法只能是拖过三天的房源保护期,只要时间一过,毛区也不好意思再保护了。那个时候你再接上!而且,你一定要把客户的工作做到位!”
徐远点点头,随后两人就出了会议室。
出来之后,徐远条件反射的想要看看宁枫在干嘛,但是前厅和后区都晃悠了一圈,却没有看见宁枫。走出门店,才发现宁枫站在远处拿着手机正在打电话!
徐远眉头紧皱!看着那个年轻人的身影,他怎么也想不明白,这个新人到底是什么妖怪?
之前开的第一单也就罢了,后面包括硬切了沈平几乎谈成的单子,还有周末那夸张的几百次看房,一天就签了四五单!
如果硬要说这些都因为他运气好的话,那么今天的事情,就绝不可能是一个新人能做到的了!
中介行业之所以水深,并不像很多人认为的那样,都是吃客户差价,或者坑房东挂低价格。
这行真正水深的地方,就是这种明里暗里的斗争!
这种斗争最可怕的地方在于,大家都心知肚明,却只能各显神通,各凭本事!毕竟都是一家店的同事,这种事情一摊牌,大家脸上都挂不住!
这样心照不宣的竞争,还能保持明面上的和睦!
徐远现在能肯定,宁枫是知道自己跟他重客了。但是他却没有像愣头青一样跟自己摊牌,而是极其狡猾的选择了申请保护房源。
没有足够丰富的经验,是想不到这样的招数的。
徐远不知道宁枫接下来准备怎么做,但是他该做的还是必须得做!
他摸出手机,开始给王雪松打电话。
“王先生,那套房源的号码被我们领导保护了,我暂时没办法联系上房东。”徐远道。
“那怎么办?我是不是只能和那个经纪人签单了?”王雪松道。
徐远安慰道:“王先生,别担心。房源的保护期只有三天而已,只要你配合我等三天,时间一到,我就能联系到房东了。”
王雪松犹豫道:“可是这套房子真的很好!院子有一百多方呢!价格还比11幢那套便宜几十万,我就算付高端咨询费,也划算很多呀!”
徐继续说道:“王先生!我知道你是有钱人,但是等三天就能剩下十来万,怎么都是值得的吧?”
王雪松沉默了片刻道:“好吧!那就等几天!”
挂了电话,徐远轻舒一口气,看了看还在打电话的宁枫,心中暗笑:“不管怎么说,你也还是个新人!客户完全被我洗脑了,我就不信斗不过你!”
而远处的宁枫自然也注意到了徐远的目光,他没有在意,而是对着电话继续说道:“陈先生,你说你在乐屋公司有亲戚,那么我冒昧问一下,你这套房子在乐屋公司挂了多久了?”
“这个嘛……两个多月了!”陈先生道。
“那么,这期间他们带过多少客户去看房?又有多少经纪人给你电话回馈过看房结果呢?”宁枫追问道。
见陈先生沉默了,宁枫继续说道:“陈先生,你的房子既然挂出来了,肯定是想尽快成交的,这个没错吧?”
“是的。”对方答道。
“好!我刚才已经跟你说过了,只要你跟我签署独家委托,我作为专属负责人,最少三天会给你一次看房的回馈,也会根据市场行情给你相应的意见。”
“而且,作为独家委托的房源,我才能利用公司的资源给你进行登报,区域橱窗展示,外网重点推荐等等一些列的促销。这些都是要花钱的,而你只要表示你的诚意,不用花一分钱!还有什么不划算的吗?”宁枫循循善诱着。
可是陈先生还是有些顾虑道:“那你真的能保证一个月之内帮我卖出去吗?我要的不是打广告也不是重点推荐,我要的是成交!”
宁枫无奈,只好拿出杀手锏了:“王先生,这样吧!你挂在乐屋公司都两个多月了也没卖掉,就在我们公司尝试一个月吧?为了让你放心,我可以承诺,如果一个月之内没有成交,我可以赔付你一万元作为补偿!”
“你给我钱?”陈先生惊讶道。
“是的!但不是现在,是一个月之后如果没有成交的话,我们会有赔付,作为耽误你时间的补偿!”宁枫道。
“好!”陈先生说道:“如果是这样的话,我愿意跟你签署独家委托。不过我声明,并不是因为这一万块钱本身,而是这一万块钱,让我相信了你的诚意!”
宁枫笑道:“好的!陈先生,那我现在就带上协议去你家上门办理一下,可以吗?”
陈先生道:“可以!你来吧,我就住在文华小区。”
宁枫记好地址后,挂了电话。
他回到门店,径直走到后区。徐远也坐在这,看见宁枫进来,他眯着眼观察着。希望从宁枫的行为中判断他的目的。
只不过宁枫到后区,只是从自己的柜子里拿了公文包,谈后跟老莫喊了一声“我看房去了!”,然后出了门店。
徐远这才放下心来!他刚才思来想去,宁枫只有把这套房源收了独家,才能保证不损失这单!
不过宁枫并没有去丹丹那领独家委托协议,说明真的是去看房了!
“哼……抢了我们组的单子,害的我们那么难堪,还让小黎整天犯愁!我这次就让你知道,姜还是老的辣!”徐远暗想着。
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“啊?好的,我明白了。笔、趣、阁www。biquge。info”
挂上了电话,王小黎对徐远说道:“毛区说已经有人在谈了,暂时不能把房东的号码给我。”
徐远着急道:“有人在谈了?那肯定是宁枫啊!”
“那又能怎么样呢?”王小黎反问道:“难道要我恶意抢单吗?”
“经理!再争取一下吧!”徐远道:“就算是按照正常的中介费标准打七折,也有四万八千多的佣金,签不下来的话,太可惜了!”
对于徐远说的话,王小黎又何尝不明白呢?
“对这个客户你有多少把握?”她问道。
“有绝对把握!他知道高端咨询费要十几万,我承诺他只收标准中介费的七折,帮他省了小十万块,他肯定会配合我的!”徐远肯定道。
王小黎道:“那好!现在的办法只能是拖过三天的房源保护期,只要时间一过,毛区也不好意思再保护了。那个时候你再接上!而且,你一定要把客户的工作做到位!”
徐远点点头,随后两人就出了会议室。
出来之后,徐远条件反射的想要看看宁枫在干嘛,但是前厅和后区都晃悠了一圈,却没有看见宁枫。走出门店,才发现宁枫站在远处拿着手机正在打电话!
徐远眉头紧皱!看着那个年轻人的身影,他怎么也想不明白,这个新人到底是什么妖怪?
之前开的第一单也就罢了,后面包括硬切了沈平几乎谈成的单子,还有周末那夸张的几百次看房,一天就签了四五单!
如果硬要说这些都因为他运气好的话,那么今天的事情,就绝不可能是一个新人能做到的了!
中介行业之所以水深,并不像很多人认为的那样,都是吃客户差价,或者坑房东挂低价格。
这行真正水深的地方,就是这种明里暗里的斗争!
这种斗争最可怕的地方在于,大家都心知肚明,却只能各显神通,各凭本事!毕竟都是一家店的同事,这种事情一摊牌,大家脸上都挂不住!
这样心照不宣的竞争,还能保持明面上的和睦!
徐远现在能肯定,宁枫是知道自己跟他重客了。但是他却没有像愣头青一样跟自己摊牌,而是极其狡猾的选择了申请保护房源。
没有足够丰富的经验,是想不到这样的招数的。
徐远不知道宁枫接下来准备怎么做,但是他该做的还是必须得做!
他摸出手机,开始给王雪松打电话。
“王先生,那套房源的号码被我们领导保护了,我暂时没办法联系上房东。”徐远道。
“那怎么办?我是不是只能和那个经纪人签单了?”王雪松道。
徐远安慰道:“王先生,别担心。房源的保护期只有三天而已,只要你配合我等三天,时间一到,我就能联系到房东了。”
王雪松犹豫道:“可是这套房子真的很好!院子有一百多方呢!价格还比11幢那套便宜几十万,我就算付高端咨询费,也划算很多呀!”
徐继续说道:“王先生!我知道你是有钱人,但是等三天就能剩下十来万,怎么都是值得的吧?”
王雪松沉默了片刻道:“好吧!那就等几天!”
挂了电话,徐远轻舒一口气,看了看还在打电话的宁枫,心中暗笑:“不管怎么说,你也还是个新人!客户完全被我洗脑了,我就不信斗不过你!”
而远处的宁枫自然也注意到了徐远的目光,他没有在意,而是对着电话继续说道:“陈先生,你说你在乐屋公司有亲戚,那么我冒昧问一下,你这套房子在乐屋公司挂了多久了?”
“这个嘛……两个多月了!”陈先生道。
“那么,这期间他们带过多少客户去看房?又有多少经纪人给你电话回馈过看房结果呢?”宁枫追问道。
见陈先生沉默了,宁枫继续说道:“陈先生,你的房子既然挂出来了,肯定是想尽快成交的,这个没错吧?”
“是的。”对方答道。
“好!我刚才已经跟你说过了,只要你跟我签署独家委托,我作为专属负责人,最少三天会给你一次看房的回馈,也会根据市场行情给你相应的意见。”
“而且,作为独家委托的房源,我才能利用公司的资源给你进行登报,区域橱窗展示,外网重点推荐等等一些列的促销。这些都是要花钱的,而你只要表示你的诚意,不用花一分钱!还有什么不划算的吗?”宁枫循循善诱着。
可是陈先生还是有些顾虑道:“那你真的能保证一个月之内帮我卖出去吗?我要的不是打广告也不是重点推荐,我要的是成交!”
宁枫无奈,只好拿出杀手锏了:“王先生,这样吧!你挂在乐屋公司都两个多月了也没卖掉,就在我们公司尝试一个月吧?为了让你放心,我可以承诺,如果一个月之内没有成交,我可以赔付你一万元作为补偿!”
“你给我钱?”陈先生惊讶道。
“是的!但不是现在,是一个月之后如果没有成交的话,我们会有赔付,作为耽误你时间的补偿!”宁枫道。
“好!”陈先生说道:“如果是这样的话,我愿意跟你签署独家委托。不过我声明,并不是因为这一万块钱本身,而是这一万块钱,让我相信了你的诚意!”
宁枫笑道:“好的!陈先生,那我现在就带上协议去你家上门办理一下,可以吗?”
陈先生道:“可以!你来吧,我就住在文华小区。”
宁枫记好地址后,挂了电话。
他回到门店,径直走到后区。徐远也坐在这,看见宁枫进来,他眯着眼观察着。希望从宁枫的行为中判断他的目的。
只不过宁枫到后区,只是从自己的柜子里拿了公文包,谈后跟老莫喊了一声“我看房去了!”,然后出了门店。
徐远这才放下心来!他刚才思来想去,宁枫只有把这套房源收了独家,才能保证不损失这单!
不过宁枫并没有去丹丹那领独家委托协议,说明真的是去看房了!
“哼……抢了我们组的单子,害的我们那么难堪,还让小黎整天犯愁!我这次就让你知道,姜还是老的辣!”徐远暗想着。
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