第五十二章 答题进门(第一更)
过完了周末,到了工作日,宁枫开始进入了连轴转的工作状态。笔|趣|阁www。biquge。info
算上艾露的这一单,本月他已经开了七单了!但是房产交易并不是只要双方签字画押那么简单的,还有那么多的后续需要经纪人来办理。
而且按照公司的规定,必须在本月内把正式合同签署完毕,才能将这单的业绩核算在本月。所以,必须尽快把合同签掉。
周一一大早,宁枫把几个单子的资料统一送到公司总部,还特意拜托了负责去档案馆查档的外勤加急办理。下午查档结果出来之后,就开始约房东和客户!
好在房东和客户都比较配合,全都按时到达了。可即便是这样,签五个合同也是极大的工作量,光光是复印各式各样的资料就花了一个多小时。
多亏了经验丰富的老莫拉上了李晋和刘丰一起帮忙,才总算是把合同都个顺利签好了。
艾露来签合同的时候,几乎就不太跟宁枫说话。但是早就忙晕头的宁枫哪还顾得上她的反常,这种痛并快乐着的感觉让他疲惫不堪!
送走了最后的一对房东和客户,几人聚在了总部的楼道里,点上烟长长的缓了口气!
全部的单子都转合同了,而且艾建业大方的付了全佣,有三万七千多。这样一来,青青家园2组的业绩已经冲到了二十五万多!
宁枫回到家的时候,已经是半夜了。他随手把包一甩,躺在床上就不愿再起来,就这样呼呼大睡!
第二天上班,宁枫再次登录的钱塘潮论坛。尽管他的帖子早已经从大头条的位置上撤掉了,但是私信仍然像雪花一般飞向他的信箱。
面对着页面上跳动着的私信提醒,3000多的数字让宁枫有些力不从心!
“果然是人怕出名猪怕壮啊!这么多客户,带到哪天是个头?”宁枫不禁感叹道。
一旁的老莫闻言,探过头看了看,什么都没说,只是拍了拍宁枫的肩膀,递给他一个鼓励的眼神!
宁枫站起身来活动了一下筋骨,然后就坐下开始摘录私信里附加了号码的客户!
除了中饭的时候去S县小吃随意填饱了肚子,上了个厕所以外,就没再起身!
一直到了下午五点多,才算是把一些有价值的客户信息都记录了下来,总共有300多条,笔记本上写满了整整四页!
随后他直接把这些客户的信息分发给了组里的其他人。
如果还是靠他自己一个人打电话约客户的话,他今晚就别想下班了!
2组的小伙伴们也是了然,在宁枫给他们客户信息的时候,主动说道:“老规矩啊!四六开!”
宁枫点点头,就开始埋头打电话月客户!
一直到了晚上七点多,宁枫打电话打的正嗨的时候,忽然一个电话打了进来!
他一看来电显示,是艾露!心中咯噔一下!
完了!今天忙昏了头!竟然把重头戏给忘记了!
他硬着头皮接起来,只听电话对面传来一阵咆哮:“宁枫!淇淇的生日party你不会都要迟到吧?这就是你所谓的喜欢啊!”
不等他说话,对面就直接挂断了电话!
宁枫再回过去,发现对方已经拒接了!
他急忙想要艾露发短信问地址,却发现艾露下午的时候就给他发过短信了,只不过宁枫当时淹没在私信的海洋中,没有注意到!
宁枫急忙跟老莫说了一声,出门打了一辆出租车就直奔西子湖而去!
张淇的生日party安排在了西子湖边,一个幽静的红酒会所里。短信上写着的时间是晚上8点开始!
宁枫一路催促司机,紧赶慢赶,总算是在7点50分的时候赶到了!
付完车钱,宁枫急急忙忙的往会所跑去。
经过门口的时候,他发现会所门口简直就跟开车展一般,停着二十几辆各个品牌的超跑!几乎只要能叫得出名字的,在这都能找得到!
“果然是上流圈子的聚会呀!”宁枫笑道,然后准备推门而入,没想到却被门口的两名保安拦了下来。
“先生你好,今天这里是私人聚会,不对外营业了!”其中一名保安礼貌的说道,却是很坚定的把他拦了下来!
“是张淇小姐约我来的!”宁枫道。
保安恍然道:“哦!你就是宁先生吧?”
宁枫点点头,正想要进去,却发现保安依然挡在他的面前。
“什么意思?”宁枫皱眉道。
“是这样的!张小姐特别交待了,如果是宁先生你来了,必须正确回答一道问题才能进入!”保安道。
“什么问题?”宁枫问道。
这名保安没有说话,而是走到一旁的保安室,取了一张纸和一支笔递给宁枫。
宁枫结果一看,顿时满头的黑线,忍不住笑骂道:“尼玛!这是什么鬼?”
只见纸上写着一道题,题目是这样的:一套房子的面积是127方,成交价格为190万元。满五年,无营业税,有个人所得税,客户为首套购房,一次性付款。问,该房屋应缴纳的税费有哪几种?给出具体计算方法和结果。
任宁枫想破脑袋,也不明白张淇布置这道题目的意义在哪?
难道是要为难自己?
开玩笑,自己就是干这个行业的,计算税费是基本功中的基本功,是跟吃饭呼吸一样简单自然的事情。
宁枫实在想不明白,不过题目都到眼前了,他也只好先把题做了再说。毕竟这是张淇的生日party,而且自己喜欢张淇!
那么,无论前面还有什么障碍,自己都必须得去闯一闯了!
他刷刷刷写好答案,递给了保安,保安看了看,点点头道:“正确,你可以进去了!”说罢,回退一步躬身开了门,请宁枫进入。
宁枫则是哭笑不得的走了进去,他万万没想到,自己竟然有一天会被一个红酒会所的保安。拦在门口做税费计算题。
不过他忽然回想起来,刚才那道题里的内容,就是张淇当时买的那套房子。
张淇到底是个什么用意呢?
宁枫不解,他摇摇头决定不去想那么多!
既来之,则安之!无论她到底是个什么意思,见了面总会知道的!
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算上艾露的这一单,本月他已经开了七单了!但是房产交易并不是只要双方签字画押那么简单的,还有那么多的后续需要经纪人来办理。
而且按照公司的规定,必须在本月内把正式合同签署完毕,才能将这单的业绩核算在本月。所以,必须尽快把合同签掉。
周一一大早,宁枫把几个单子的资料统一送到公司总部,还特意拜托了负责去档案馆查档的外勤加急办理。下午查档结果出来之后,就开始约房东和客户!
好在房东和客户都比较配合,全都按时到达了。可即便是这样,签五个合同也是极大的工作量,光光是复印各式各样的资料就花了一个多小时。
多亏了经验丰富的老莫拉上了李晋和刘丰一起帮忙,才总算是把合同都个顺利签好了。
艾露来签合同的时候,几乎就不太跟宁枫说话。但是早就忙晕头的宁枫哪还顾得上她的反常,这种痛并快乐着的感觉让他疲惫不堪!
送走了最后的一对房东和客户,几人聚在了总部的楼道里,点上烟长长的缓了口气!
全部的单子都转合同了,而且艾建业大方的付了全佣,有三万七千多。这样一来,青青家园2组的业绩已经冲到了二十五万多!
宁枫回到家的时候,已经是半夜了。他随手把包一甩,躺在床上就不愿再起来,就这样呼呼大睡!
第二天上班,宁枫再次登录的钱塘潮论坛。尽管他的帖子早已经从大头条的位置上撤掉了,但是私信仍然像雪花一般飞向他的信箱。
面对着页面上跳动着的私信提醒,3000多的数字让宁枫有些力不从心!
“果然是人怕出名猪怕壮啊!这么多客户,带到哪天是个头?”宁枫不禁感叹道。
一旁的老莫闻言,探过头看了看,什么都没说,只是拍了拍宁枫的肩膀,递给他一个鼓励的眼神!
宁枫站起身来活动了一下筋骨,然后就坐下开始摘录私信里附加了号码的客户!
除了中饭的时候去S县小吃随意填饱了肚子,上了个厕所以外,就没再起身!
一直到了下午五点多,才算是把一些有价值的客户信息都记录了下来,总共有300多条,笔记本上写满了整整四页!
随后他直接把这些客户的信息分发给了组里的其他人。
如果还是靠他自己一个人打电话约客户的话,他今晚就别想下班了!
2组的小伙伴们也是了然,在宁枫给他们客户信息的时候,主动说道:“老规矩啊!四六开!”
宁枫点点头,就开始埋头打电话月客户!
一直到了晚上七点多,宁枫打电话打的正嗨的时候,忽然一个电话打了进来!
他一看来电显示,是艾露!心中咯噔一下!
完了!今天忙昏了头!竟然把重头戏给忘记了!
他硬着头皮接起来,只听电话对面传来一阵咆哮:“宁枫!淇淇的生日party你不会都要迟到吧?这就是你所谓的喜欢啊!”
不等他说话,对面就直接挂断了电话!
宁枫再回过去,发现对方已经拒接了!
他急忙想要艾露发短信问地址,却发现艾露下午的时候就给他发过短信了,只不过宁枫当时淹没在私信的海洋中,没有注意到!
宁枫急忙跟老莫说了一声,出门打了一辆出租车就直奔西子湖而去!
张淇的生日party安排在了西子湖边,一个幽静的红酒会所里。短信上写着的时间是晚上8点开始!
宁枫一路催促司机,紧赶慢赶,总算是在7点50分的时候赶到了!
付完车钱,宁枫急急忙忙的往会所跑去。
经过门口的时候,他发现会所门口简直就跟开车展一般,停着二十几辆各个品牌的超跑!几乎只要能叫得出名字的,在这都能找得到!
“果然是上流圈子的聚会呀!”宁枫笑道,然后准备推门而入,没想到却被门口的两名保安拦了下来。
“先生你好,今天这里是私人聚会,不对外营业了!”其中一名保安礼貌的说道,却是很坚定的把他拦了下来!
“是张淇小姐约我来的!”宁枫道。
保安恍然道:“哦!你就是宁先生吧?”
宁枫点点头,正想要进去,却发现保安依然挡在他的面前。
“什么意思?”宁枫皱眉道。
“是这样的!张小姐特别交待了,如果是宁先生你来了,必须正确回答一道问题才能进入!”保安道。
“什么问题?”宁枫问道。
这名保安没有说话,而是走到一旁的保安室,取了一张纸和一支笔递给宁枫。
宁枫结果一看,顿时满头的黑线,忍不住笑骂道:“尼玛!这是什么鬼?”
只见纸上写着一道题,题目是这样的:一套房子的面积是127方,成交价格为190万元。满五年,无营业税,有个人所得税,客户为首套购房,一次性付款。问,该房屋应缴纳的税费有哪几种?给出具体计算方法和结果。
任宁枫想破脑袋,也不明白张淇布置这道题目的意义在哪?
难道是要为难自己?
开玩笑,自己就是干这个行业的,计算税费是基本功中的基本功,是跟吃饭呼吸一样简单自然的事情。
宁枫实在想不明白,不过题目都到眼前了,他也只好先把题做了再说。毕竟这是张淇的生日party,而且自己喜欢张淇!
那么,无论前面还有什么障碍,自己都必须得去闯一闯了!
他刷刷刷写好答案,递给了保安,保安看了看,点点头道:“正确,你可以进去了!”说罢,回退一步躬身开了门,请宁枫进入。
宁枫则是哭笑不得的走了进去,他万万没想到,自己竟然有一天会被一个红酒会所的保安。拦在门口做税费计算题。
不过他忽然回想起来,刚才那道题里的内容,就是张淇当时买的那套房子。
张淇到底是个什么用意呢?
宁枫不解,他摇摇头决定不去想那么多!
既来之,则安之!无论她到底是个什么意思,见了面总会知道的!
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