208.闭门羹
“多事之秋啊!”宁枫看着手机里茹奇发过来的短信,皱着眉头暗叹道。
宁枫在没有遇上那场改变他命运的车祸重生之前,也只不过是一个业绩不出彩的普通经纪人,所以当时的他自然也有愤世嫉俗的时候!
就像许多采访或者报道里总有些商界大佬会说:我最大的错误就是创办了XXXX,我原来只想当一个小老板,从来没想过它会发展到现在几万员工的规模!
又或者是某位首富会说:你要先给自己定一个小目标,比方说先挣他一个亿!
每当看见这种报道,宁枫都会嗤之以鼻!
小目标?一个亿?我有一千万就直接回家养老了!这些有钱人真是不懂得普通人的辛苦啊!
甚至当时他偶然跟腾凤聊天,腾凤说别看她有钱,无非也就是物质生活富裕一些,但是压力却大得像五行山一般!一想到每个月1号一睁眼,就有银行的几百万贷款正嗷嗷待哺,她就有些抓狂!
这些有钱人的苦恼,宁枫当时不会懂,但是当他自己真正慢慢一步步踏入有钱人的行列,开始享受有钱带来的各种快感时,对于苦恼也总算开始有了清晰的体会!
茹奇发来的短信,告诉他之前拍下的两块地都已经进入开发阶段了。56#地块没有任何问题,那块地是陆斗村的地盘,跟茹家村本来就是一家人,好说的很!
但是74#地块就有些棘手了!长期以来,贤良组团的几个村落,以路为界,井水不犯河水!这次拍下的74#地块却正好是属于早田村的,跟茹家村不对付!而且这个地块还正好包含了早田村村尾上的几幢房子,问题也就来自于此!
原本在茹奇的观念中,这种正常的市场开发,早田村的人应该不至于傻乎乎的放着拆迁款不拿,非要死磕。所以当初也就没把这件事放在心上,可是谁知道当他们找上门去的时候,对方一看是茹家村的人,之前听说要拆迁正喜气腾腾要搬家的几户,立刻就变了脸!
要不是茹奇机敏,见势不妙就立刻开溜,说不定早田村的人锄头都招呼上来了!
宁枫知道了这事情之后,也有些头疼!拿地之后不能动工,是开发房地产的大忌!
更何况就连几家房企都看准了接下来的行情要大涨,纷纷出手,并且还跟安家网签订了合同,为的就是抢占接下来的市场!早就预知了未来行情的宁枫又那会不知道时间的紧迫?、
按照他的计划,这两块地要速战速决,在今年之内就要动工,明年上半年完成基建并且封顶三楼以上拿到预售证,才有可能赶上明年下半年的那一波大涨!
但是钉子户可不会跟你说这些,有些钉子户倔强起来,顶牛几年的大有人在,更何况现在还不光光是钉子户的问题,这里面还牵扯到早田村和茹家村的世仇,更是麻烦!
宁枫想了想,还是给茹奇去了电话:“奇哥,到底上面情况?你那条短信我看是看了,但是没明白!早田村的人到底怎么说?”
茹奇在那头苦笑了几声,开始详细解释起来。只不过他解释完之后,却硬是把一向风轻云淡的宁枫给弄得有些哑然!
早田村跟茹家村或者其他的村落一样,村民之间抱团抱得很紧!这也是大城市边缘这些原住居民的唯一生存方式,不过不以这种方式增强自身的力量,很有可能被上面的人一口就吞掉,连皮都不剩一块,还捞不到任何好处!
就像当初风华公司投标安置房项目一样,为什么在茹平桂的随意挑拨下就能引得村民们集体游街示威,就是这个原因!
对于茹家村的大拆迁,早田村早就羡慕不已了!这次拍地正好囊括了早田村的几幢房子,在他们看来是一种信号,同样的拆迁或许很快就要轮到自己了!所以被划在拆迁区域里的几户人家都很高兴!
今天茹奇是去跟早田村的村长商量拆迁的相关事宜,可是一进村就被人看见了,立刻就有几个人围了上来,质问他跑到早田村来干嘛!
茹奇一看,都是老相识了!当初跟茹华在学生时代可没少跟他们拳脚相加,只不过时过境迁,他也不会跟这些往日的仇家一般见识!
但是等他在众人环绕之下找到村长,刚说明来意,就被村长冷冷的打断了!
村长茹奇自然也是认识的,名叫田莫森,当他问清楚了买下这块地的竟然是茹家村的人后,直接了当道:“你走吧!这块地我们不卖了!”
茹奇不禁皱眉道:“田叔,我们可是问政府买的地,钱都付了,可不是你说不卖就不卖的!再说了,该怎么赔偿怎么拆迁,我们都会妥当安排的,决不让你们村的人吃亏!”
“吃亏?嘿嘿!”田莫森冷笑道:“茹家娃娃,我们当然不会吃亏。你们茹家村的想挨着我们村赚钱?白日做梦!”
听他这么一说,原本欢天喜地来跟开发商谈赔偿的几户人家立刻也调转了面孔,冷然道:“村长都让你走了你还不走?我们早就商量好了,祖祖辈辈都住在这的,哪能说拆就拆了?”
茹奇原本还想说些什么,但是见边上的年轻人都已经有些按耐不住要动手了,自己身边却只有茹平桂和公司的几个员工,明显是要吃亏的,也就只能好汉不吃眼前亏,灰溜溜的走了!
“愚昧!”沉默了片刻,宁枫怒道:“这帮农民就这么认死理?市政府跟他们谈好的拆迁条件已经很优厚了!拿着钱哪逍遥去不好?非要陪着吃黄土?”
茹奇解释道:“这也没办法。说实话,要是我们村碰见这样的事情,说不准也会是一样的态度!我们几个村之间斗了几十年了,没那么容易过去的。”
“你看,用不用找市政府出面?说不定有效果?”对于这种村落之间的斗争,宁枫也不太明白,随口问道。
“不妥!官面上的人一般是不会碰这种事情的,吃力不讨好!而且规模也不大,一共也就七八间平方!”茹奇道。
宁枫一想也确实是这样,要是这点小事都要找官司航出面,未免显得自己太没能力了些!
茹奇郁闷道:“这也怪我!太想当然了!还以为他们能有钱拿,总会先放下这些,没想到……”
宁枫打断道:“现在就不用说这些了。你看接下来该怎么办?”
茹奇思索片刻道:“还是只能找茹华他爸出面了,好好谈谈!真谈不妥,再想办法!”
“能行吗?”
“尽力而为吧。”
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就像许多采访或者报道里总有些商界大佬会说:我最大的错误就是创办了XXXX,我原来只想当一个小老板,从来没想过它会发展到现在几万员工的规模!
又或者是某位首富会说:你要先给自己定一个小目标,比方说先挣他一个亿!
每当看见这种报道,宁枫都会嗤之以鼻!
小目标?一个亿?我有一千万就直接回家养老了!这些有钱人真是不懂得普通人的辛苦啊!
甚至当时他偶然跟腾凤聊天,腾凤说别看她有钱,无非也就是物质生活富裕一些,但是压力却大得像五行山一般!一想到每个月1号一睁眼,就有银行的几百万贷款正嗷嗷待哺,她就有些抓狂!
这些有钱人的苦恼,宁枫当时不会懂,但是当他自己真正慢慢一步步踏入有钱人的行列,开始享受有钱带来的各种快感时,对于苦恼也总算开始有了清晰的体会!
茹奇发来的短信,告诉他之前拍下的两块地都已经进入开发阶段了。56#地块没有任何问题,那块地是陆斗村的地盘,跟茹家村本来就是一家人,好说的很!
但是74#地块就有些棘手了!长期以来,贤良组团的几个村落,以路为界,井水不犯河水!这次拍下的74#地块却正好是属于早田村的,跟茹家村不对付!而且这个地块还正好包含了早田村村尾上的几幢房子,问题也就来自于此!
原本在茹奇的观念中,这种正常的市场开发,早田村的人应该不至于傻乎乎的放着拆迁款不拿,非要死磕。所以当初也就没把这件事放在心上,可是谁知道当他们找上门去的时候,对方一看是茹家村的人,之前听说要拆迁正喜气腾腾要搬家的几户,立刻就变了脸!
要不是茹奇机敏,见势不妙就立刻开溜,说不定早田村的人锄头都招呼上来了!
宁枫知道了这事情之后,也有些头疼!拿地之后不能动工,是开发房地产的大忌!
更何况就连几家房企都看准了接下来的行情要大涨,纷纷出手,并且还跟安家网签订了合同,为的就是抢占接下来的市场!早就预知了未来行情的宁枫又那会不知道时间的紧迫?、
按照他的计划,这两块地要速战速决,在今年之内就要动工,明年上半年完成基建并且封顶三楼以上拿到预售证,才有可能赶上明年下半年的那一波大涨!
但是钉子户可不会跟你说这些,有些钉子户倔强起来,顶牛几年的大有人在,更何况现在还不光光是钉子户的问题,这里面还牵扯到早田村和茹家村的世仇,更是麻烦!
宁枫想了想,还是给茹奇去了电话:“奇哥,到底上面情况?你那条短信我看是看了,但是没明白!早田村的人到底怎么说?”
茹奇在那头苦笑了几声,开始详细解释起来。只不过他解释完之后,却硬是把一向风轻云淡的宁枫给弄得有些哑然!
早田村跟茹家村或者其他的村落一样,村民之间抱团抱得很紧!这也是大城市边缘这些原住居民的唯一生存方式,不过不以这种方式增强自身的力量,很有可能被上面的人一口就吞掉,连皮都不剩一块,还捞不到任何好处!
就像当初风华公司投标安置房项目一样,为什么在茹平桂的随意挑拨下就能引得村民们集体游街示威,就是这个原因!
对于茹家村的大拆迁,早田村早就羡慕不已了!这次拍地正好囊括了早田村的几幢房子,在他们看来是一种信号,同样的拆迁或许很快就要轮到自己了!所以被划在拆迁区域里的几户人家都很高兴!
今天茹奇是去跟早田村的村长商量拆迁的相关事宜,可是一进村就被人看见了,立刻就有几个人围了上来,质问他跑到早田村来干嘛!
茹奇一看,都是老相识了!当初跟茹华在学生时代可没少跟他们拳脚相加,只不过时过境迁,他也不会跟这些往日的仇家一般见识!
但是等他在众人环绕之下找到村长,刚说明来意,就被村长冷冷的打断了!
村长茹奇自然也是认识的,名叫田莫森,当他问清楚了买下这块地的竟然是茹家村的人后,直接了当道:“你走吧!这块地我们不卖了!”
茹奇不禁皱眉道:“田叔,我们可是问政府买的地,钱都付了,可不是你说不卖就不卖的!再说了,该怎么赔偿怎么拆迁,我们都会妥当安排的,决不让你们村的人吃亏!”
“吃亏?嘿嘿!”田莫森冷笑道:“茹家娃娃,我们当然不会吃亏。你们茹家村的想挨着我们村赚钱?白日做梦!”
听他这么一说,原本欢天喜地来跟开发商谈赔偿的几户人家立刻也调转了面孔,冷然道:“村长都让你走了你还不走?我们早就商量好了,祖祖辈辈都住在这的,哪能说拆就拆了?”
茹奇原本还想说些什么,但是见边上的年轻人都已经有些按耐不住要动手了,自己身边却只有茹平桂和公司的几个员工,明显是要吃亏的,也就只能好汉不吃眼前亏,灰溜溜的走了!
“愚昧!”沉默了片刻,宁枫怒道:“这帮农民就这么认死理?市政府跟他们谈好的拆迁条件已经很优厚了!拿着钱哪逍遥去不好?非要陪着吃黄土?”
茹奇解释道:“这也没办法。说实话,要是我们村碰见这样的事情,说不准也会是一样的态度!我们几个村之间斗了几十年了,没那么容易过去的。”
“你看,用不用找市政府出面?说不定有效果?”对于这种村落之间的斗争,宁枫也不太明白,随口问道。
“不妥!官面上的人一般是不会碰这种事情的,吃力不讨好!而且规模也不大,一共也就七八间平方!”茹奇道。
宁枫一想也确实是这样,要是这点小事都要找官司航出面,未免显得自己太没能力了些!
茹奇郁闷道:“这也怪我!太想当然了!还以为他们能有钱拿,总会先放下这些,没想到……”
宁枫打断道:“现在就不用说这些了。你看接下来该怎么办?”
茹奇思索片刻道:“还是只能找茹华他爸出面了,好好谈谈!真谈不妥,再想办法!”
“能行吗?”
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