186.行情大跌!
“喷子们这下消停了吧?枫叶巨巨的行情预测什么时候错过?前两天还在刷屏喷呢!现在脸都打肿了吧?”
“我查了一下喷的最凶的几个ID,以前枫叶预测看涨的时候,喷房价一定大跌的他们。这次枫叶预测成交量要大跌,死吹什么政策都阻止不了再次暴涨的还是他们!看来还真是无脑喷啊!丢人现眼!”
“我墙都不扶,就服枫叶!”
……
在宁枫最新的帖子下面有着无数类似的评论。这篇帖子是宁枫在7月1号的时候发布的,这次没有预测价格,而是预测了成交量!
所谓人红是非多,凭宁枫在钱塘潮上的巨大人气,帖子刚一出来就被挂上了首页头条,瞬间又再次引爆了论坛!但这次却多出来许许多多持反对意见的人!
宁枫去年在预测行情会缓慢回升的时候,这帮人在疯狂看跌,巴不得所谓的泡沫破碎就最好了!而这次宁枫预测成交量要大跌,同样的一批人就出来了!究其原因,就是最近半年来的成交量给了许多人太多的信心了!
在限购限贷的政策下,2012年开年以来持续上涨的成交量人许多人都自觉看清了形势,认为政策再严不过如此,凭借大都市的繁荣经济,钱塘市的房价一定会继续上涨的!
然而这次新政一出,瞬间把许多人脸都打肿了!这其中就包括了已经跟找房网完全合作的季长东!他在宁枫发布了这篇新帖子后,立刻炮制了一篇针锋相对的帖子,通篇都是对宁枫的冷嘲热讽,嘲笑他根本就看不清行情!
虽然他的帖子被宁枫的粉丝用一波谩骂给淹没,但是也有一部分他的铁粉跑出来洗地,还到宁枫的帖子下面去狂喷!双方粉丝的一场互怼也算是你来我往,好不热闹!
只不过新政一出,季长东就傻眼了!政策是7月5号正式发布的,在这之前,钱塘市每天的房产交易量已经达到了1000余套,相比去年的每天一两百套,涨幅将近1000%!而在这天之后,成交量瞬间就跌到了冰点,每天就只剩下300余套,这还是得益于之前许多房子没来得及签合同的缘故!
短短一周后,偌大的存量房突破了20万套的钱塘市,日成交量就跌破了自2007年以来的最低点,不足百套!
如此巨大的反差,击碎了许多人乐观的看法,甚至有不少新闻提到有人因此而轻声,只因为正好在最近买了房,却在短短一周内跌价30万,受不了打击!虽然并没有人真的因此而自杀,却也能看出这次政策是多么的严苛了!
只不过季长东的损失还算小,毕竟只不过是一些在网络论坛上的面子,无关痛痒!而另外的一批人,就真的痛不欲生了!毫不夸张的话,如果因为这次政策真的有人自杀的话,那么一定有他们的份!
“有的时候,我真怀疑你是不是能够预知未来?还是说你压根就是从未来穿越回来的?”傲风公司的茶水间里,汪若云捧着一杯咖啡对宁枫说道:“上次他们来闹的时候,楼力说你二话不说就答应了,还说他们一定会后悔。呵呵,你说话还真是百发百中啊!”
从那晚后,汪若云休息了几天,再次回到公司上班,却已经收拾好了心情,见到宁枫也一切如常,没有什么差别!但是也只有宁枫能感觉到两个人之间似乎依然透着股不明不白,却无从知晓原因!
见汪若云一语中的,宁枫也不好意思道:“其实是能想到的。薛教授一直都有给我发一些京华那边的红头文件,只要仔细研究,不难发现蛛丝马迹!尤其是上个月那条关于房地产调控的指导文件,全国的省会城市都一定会有所行动的!总不能为了一时的爽快,明着跟京华对着干吧?”
“那这个场面,你决定怎么处理呢?”汪若云轻蔑的看着外面会客室的一帮房地产老总,揶揄问道。
宁枫瘪瘪嘴:“咱们可不是呼之则来挥之则去的服务员,又不是活雷锋!不让他们知道肉疼,他们就永远都学不乖!”
说罢,宁枫整了整领带,继续回到会客室接待那几位开发商!
“宁总,无论如何你得帮帮我们啊!上次的解除协议能不能解除掉?再这样下去,出不了3个月,我们的楼盘就得破产呀!”
“是呀是呀!”另一个老板说道:“上次我们也是一时糊涂啊!后来思来想去,你们安家网的作用还是非常大的!我觉得我们需要重新回复合作!”
“没错~宁枫还有我们……”
一伙人七嘴八舌的不断说着,试图说服宁枫回复安家网和他们楼盘之间的合作。谄媚,卑躬屈膝,晓之以理动之以情,哀求……各式各样的套路都出现了!除了还没有人真的玩撒泼打滚这一套,宁枫几乎在一瞬间就见识到了人的劣根性!
“各位!各位!先安静一下,听我说!”宁枫双手虚按,示意他们安静。果然,一帮人立刻都闭嘴了!现在宁枫就是大爷,让他们往东,他们绝对不敢往西!
而之所以宁枫现在的话如此有分量,归根结底还是有着成绩才有底气!
在7月5号新政颁布后,虽然其他依然跟安家网合作的开放商不可避免的同样受到了冲击,但是却因为有着安家网的存在,情况好比他们好上许多!
今天已经是7月20号了,距离新政已经过去了半个月!在这半个月里,安家网合作的开发商成交量平均下降了将近70%,然而安家网的销售占比却在剩下的成交量里站到了将近50%的可怕程度!也就是说,如果没有跟安家网合作,这些楼盘还会少去一半的成交,在如今如此冰冷的行情下,那就是不可挽回的可怕打击!
就像现在已经坐不住,纷纷站在宁枫面前讨好他的开发商一样!这几家楼盘的成交量已经无限接近于0了!日均成交不到2套,谁又能想到仅仅半个月前,他们还在嘲笑着安家网的画蛇添足呢?可是现在呢?他们就算是直接降价40%,却依然没能挽住颓势!
宁枫不想当烂好人,更何况是别人居心叵测在先,也就怪不得他狮子大开口在后了!所以看着一张张带着期待的面孔,露出狐狸般的笑容道:“恢复合作,不是不能考虑!只不过再合作就相当于重新签定合同了!毕竟之前的合同已经解除了嘛!”
其中一个老板问道:“那新的合作条件是……?”
“合同我都准备好了,大家看一看吧!”宁枫冲边上的楼力点点头,让他给众人分发新的合同!
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“我墙都不扶,就服枫叶!”
……
在宁枫最新的帖子下面有着无数类似的评论。这篇帖子是宁枫在7月1号的时候发布的,这次没有预测价格,而是预测了成交量!
所谓人红是非多,凭宁枫在钱塘潮上的巨大人气,帖子刚一出来就被挂上了首页头条,瞬间又再次引爆了论坛!但这次却多出来许许多多持反对意见的人!
宁枫去年在预测行情会缓慢回升的时候,这帮人在疯狂看跌,巴不得所谓的泡沫破碎就最好了!而这次宁枫预测成交量要大跌,同样的一批人就出来了!究其原因,就是最近半年来的成交量给了许多人太多的信心了!
在限购限贷的政策下,2012年开年以来持续上涨的成交量人许多人都自觉看清了形势,认为政策再严不过如此,凭借大都市的繁荣经济,钱塘市的房价一定会继续上涨的!
然而这次新政一出,瞬间把许多人脸都打肿了!这其中就包括了已经跟找房网完全合作的季长东!他在宁枫发布了这篇新帖子后,立刻炮制了一篇针锋相对的帖子,通篇都是对宁枫的冷嘲热讽,嘲笑他根本就看不清行情!
虽然他的帖子被宁枫的粉丝用一波谩骂给淹没,但是也有一部分他的铁粉跑出来洗地,还到宁枫的帖子下面去狂喷!双方粉丝的一场互怼也算是你来我往,好不热闹!
只不过新政一出,季长东就傻眼了!政策是7月5号正式发布的,在这之前,钱塘市每天的房产交易量已经达到了1000余套,相比去年的每天一两百套,涨幅将近1000%!而在这天之后,成交量瞬间就跌到了冰点,每天就只剩下300余套,这还是得益于之前许多房子没来得及签合同的缘故!
短短一周后,偌大的存量房突破了20万套的钱塘市,日成交量就跌破了自2007年以来的最低点,不足百套!
如此巨大的反差,击碎了许多人乐观的看法,甚至有不少新闻提到有人因此而轻声,只因为正好在最近买了房,却在短短一周内跌价30万,受不了打击!虽然并没有人真的因此而自杀,却也能看出这次政策是多么的严苛了!
只不过季长东的损失还算小,毕竟只不过是一些在网络论坛上的面子,无关痛痒!而另外的一批人,就真的痛不欲生了!毫不夸张的话,如果因为这次政策真的有人自杀的话,那么一定有他们的份!
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从那晚后,汪若云休息了几天,再次回到公司上班,却已经收拾好了心情,见到宁枫也一切如常,没有什么差别!但是也只有宁枫能感觉到两个人之间似乎依然透着股不明不白,却无从知晓原因!
见汪若云一语中的,宁枫也不好意思道:“其实是能想到的。薛教授一直都有给我发一些京华那边的红头文件,只要仔细研究,不难发现蛛丝马迹!尤其是上个月那条关于房地产调控的指导文件,全国的省会城市都一定会有所行动的!总不能为了一时的爽快,明着跟京华对着干吧?”
“那这个场面,你决定怎么处理呢?”汪若云轻蔑的看着外面会客室的一帮房地产老总,揶揄问道。
宁枫瘪瘪嘴:“咱们可不是呼之则来挥之则去的服务员,又不是活雷锋!不让他们知道肉疼,他们就永远都学不乖!”
说罢,宁枫整了整领带,继续回到会客室接待那几位开发商!
“宁总,无论如何你得帮帮我们啊!上次的解除协议能不能解除掉?再这样下去,出不了3个月,我们的楼盘就得破产呀!”
“是呀是呀!”另一个老板说道:“上次我们也是一时糊涂啊!后来思来想去,你们安家网的作用还是非常大的!我觉得我们需要重新回复合作!”
“没错~宁枫还有我们……”
一伙人七嘴八舌的不断说着,试图说服宁枫回复安家网和他们楼盘之间的合作。谄媚,卑躬屈膝,晓之以理动之以情,哀求……各式各样的套路都出现了!除了还没有人真的玩撒泼打滚这一套,宁枫几乎在一瞬间就见识到了人的劣根性!
“各位!各位!先安静一下,听我说!”宁枫双手虚按,示意他们安静。果然,一帮人立刻都闭嘴了!现在宁枫就是大爷,让他们往东,他们绝对不敢往西!
而之所以宁枫现在的话如此有分量,归根结底还是有着成绩才有底气!
在7月5号新政颁布后,虽然其他依然跟安家网合作的开放商不可避免的同样受到了冲击,但是却因为有着安家网的存在,情况好比他们好上许多!
今天已经是7月20号了,距离新政已经过去了半个月!在这半个月里,安家网合作的开发商成交量平均下降了将近70%,然而安家网的销售占比却在剩下的成交量里站到了将近50%的可怕程度!也就是说,如果没有跟安家网合作,这些楼盘还会少去一半的成交,在如今如此冰冷的行情下,那就是不可挽回的可怕打击!
就像现在已经坐不住,纷纷站在宁枫面前讨好他的开发商一样!这几家楼盘的成交量已经无限接近于0了!日均成交不到2套,谁又能想到仅仅半个月前,他们还在嘲笑着安家网的画蛇添足呢?可是现在呢?他们就算是直接降价40%,却依然没能挽住颓势!
宁枫不想当烂好人,更何况是别人居心叵测在先,也就怪不得他狮子大开口在后了!所以看着一张张带着期待的面孔,露出狐狸般的笑容道:“恢复合作,不是不能考虑!只不过再合作就相当于重新签定合同了!毕竟之前的合同已经解除了嘛!”
其中一个老板问道:“那新的合作条件是……?”
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