181.绝不讨价还价!
第二天一早,宁枫从家里出来后有些犹豫。他总觉得昨晚汪若云话没说完,一向不撞南墙不回头的他想要找汪若云把话问清楚,却又怕把两个人之间的关系搞得太僵硬,得不偿失。
坐在车里思索了片刻后,他一砸方向盘,患得患失一向不是他的枫哥,于是依然去了傲风公司。行到楼下,几辆豪车停在门口,让宁枫有些诧异。
这幢写字楼虽然处于重点开发的科技园区,地段也不错。但是当初开放商不知是因为小气还是失误,设计上有些瑕疵,所以在招商方面一直举步维艰。当初宁枫会把公司定在这,一方面是因为价格便宜,另一方面则是因为离家近,离他未来的发展区域也近。
目前进驻写字楼的公司,除了他的鼎盛房产和傲风公司,都是一些皮包公司,干的都是帮人补个税或是代开假发票之类的勾当,并没有哪家具备真正的实力。所以这几辆豪车就有些突兀了!
等宁枫乘电梯上了楼,才发现楼下那些豪车的主人竟然都聚集在傲风公司里!
正在会客室招呼着的楼力一见宁枫,尴尬的一笑,然后冲着眼前的几个开发商告罪一声,出门迎上宁枫!
“怎么回事?”宁枫冲着里面一扬下巴道:“这帮货怎么全跑来了?”
会客室里的开发商他基本都认识,大大小小的,有七八家的BOSS都来了。
楼力道:“也没什么事。今天7月1号了嘛。他们跑过来结上个月的帐。”
经楼力这么一说宁枫才想起来,昨晚小秋也说她马上就要放暑假了!钱豆豆约了她一起出国旅游!宁枫当即就往小秋卡上转了20万,让她不花完不许回来!
只不过这帮大佬难道也放假了?他皱眉问道:“这种事情他们的财务不能做了?要自己跑过来?倒是事必亲躬嘛!”
“当然不只是结账了……”楼力苦笑:“上个月的销售占比出来了,这几家都是占比不足10%的,就跑来给咱们打预防针来了!”
“预防针?”宁枫瞬间了然!这是要准备卸磨杀炉狡兔死走狗烹啊!
“哼!咱们一起会会他们吧!”宁枫道,随即又问:“云姐呢?还没来上班么?”
楼力冲着他暧昧的一笑,用一种你明知故问的表情应道:“她跟我说今天不舒服,休息一天。”
只不过他的小心思被宁枫识破,挨了宁枫一个爆栗,被笑骂道:“脑子里尽是不该想的!”
楼力有些委屈,嘟囔了一句:“当作不敢当啊!”
“你……”宁枫瞪大了眼睛,楼力连忙扯着他进了会客室,不给他继续发作的机会。
会客室里的一帮人见楼力拉进来宁枫,也是满脸的疑惑。他们跟宁枫确实都相互认识,安家网跟宁枫这样的网红经纪人有联系也很正常,但是这个场合把外人拉进来算怎么回事?
只不过大家都是深谙事故的老油条,立刻就有一个开发商老总打招呼道:“这不是宁经理么?好久不见啊!没想到这么巧在这碰上了!”
其他人也立刻跟着一阵招呼,随即又都看着楼力,等着他解释。
宁枫喧宾夺主道:“各位,别都盯着楼总看了。小弟也算是傲风公司的股东之一,刚才听楼总说大家都在,所以特意过来打个招呼的。”
众人这才恍然,然后相互之间对视了几眼,都从对方眼中看到了惊讶!说实在的,他们跟宁枫结识的场合,基本上都是律诚集团的一些酒会上,又或者是汪若云领着宁枫参加的一些商会聚会。这些人虽然都跟宁枫认识,但之前也都没把他当一回事,不过就是一个中介经纪人,能有多大能量?
但是如果再加上一个傲风公司股东的身份,分量就大不相同了!
这时一个开发商道:“原来如此啊!难怪了!那有件事情,我们也就不瞒宁经理了!”
开口的人名叫关书喜,是在场的一种老板中资产最厚的一个,现在明显是成为了发言人。
宁枫笑道:“关总请说。”
“是这样的。”关书喜稍微酝酿了一会说道:“当初傲风公司跟大家签的合同,对咱们双方都是有一些约束的。一方面,我们开放商有排他条款,不能跟别人合作。另一方面呢,你们傲风公司也承诺了一个销售占比,如果不能达到的话,我们是可以直接作废合同的。”
“没错。”宁枫点头道:“这些条款拟定的时候我也参与了。”
得到宁枫肯定的答复,关书喜微笑道:“今天已经1号了,上个月的数据都已经出来了。在坐的各位,都是占比不达标的。像老陈,占比是%,还有小张,占比是%。虽然不达标,但是也还算过得去了!”
宁枫翻看了几眼楼力递过来的报表,然后道:“关总,似乎我们在你旗下楼盘的占比有点惨,只有%?”
关书喜嘿嘿一笑:“没错。”
“那么关总是意思,是准备把我们之间的合同作废了?”宁枫问道。
“话不能这么说!”关书喜摆手道:“我也不是个不讲情面的人!这样吧,只要你们能答应把佣金降低30%,我们大家还是愿意继续跟你们合作的。当然了,合作的标准还是不能变,仍然是10%的销售占比”
“原来是来趁火打劫了!”宁枫心中冷笑,随即说道:“首先,还是多谢各位当初对我们的信任。6月份是怎样的行情,我想大家都很清楚,我也不多废话。在这种行情下能达到8%以上的占比,就不容易了!更何况大家都是只差个零头。当然了,白纸黑字签过的合同,我们也不会抵赖!如果各位想作废合同,我们一定配合!”
说带这,宁枫顿了顿道:“至于降低佣金,是绝对不可能的!”
“你……”关书喜一惊,随即有些愠恼道:“宁经理,你这话就有点过了吧?我们都是愿意继续跟傲风公司合作的,既然你们没能达到条件,就是理亏!大家都肯给傲风公司机会,你可不要太任性!”
“哼!”宁枫根本就不搭理他,而是直接对楼力道:“让人准备解除协议!谁想作废之前的合同,尽管作废就是了!又不是菜市场买白菜,还讨价还价的!”
说罢,他大刺刺的坐到椅子上,一脸不屑的看着一众开发商老总!
关书喜大怒!心道好个毛头小子,就这么看不起人?但是他仍然不想撕破脸皮,还是对楼力问道:“楼总,宁经理的话,能代表你们公司的最终决定吗?”
楼力用实际行动回答了他!只见他按住桌上的对讲器,对秘书说道:“马上准备十份解除协议。”
关书喜见事情直接就顶到死路上,也有些懊悔!但是既然傲风公司这么强势,他也不想弱了威风!反正现在行情转暖了,有没有这个网络分销平台,他的实际销售额也差不到哪去!才不跟这受气呢!
更何况,找房网那边的平台也快上线了,他们可没有排他协议!这也是关书喜和一种老板的底气所在!
“也罢!既然傲风公司不把咱们当一回事,咱们就好聚好散吧!”关书喜带头说道,然后在秘书拿来协议后,毫不犹豫的第一个签字。
其他人见状,也都是冷笑的签了字!一切事毕后,一个接一个的离开了!
楼力虽然当时力挺了宁枫,现在却有些忧虑道:“这样跟他们顶牛真的行么?恐怕其他的开发商会有想法啊!”
“随他们去吧!”宁枫不屑道:“不出半个月,他们就得上门求咱们继续履行合同!”
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目前进驻写字楼的公司,除了他的鼎盛房产和傲风公司,都是一些皮包公司,干的都是帮人补个税或是代开假发票之类的勾当,并没有哪家具备真正的实力。所以这几辆豪车就有些突兀了!
等宁枫乘电梯上了楼,才发现楼下那些豪车的主人竟然都聚集在傲风公司里!
正在会客室招呼着的楼力一见宁枫,尴尬的一笑,然后冲着眼前的几个开发商告罪一声,出门迎上宁枫!
“怎么回事?”宁枫冲着里面一扬下巴道:“这帮货怎么全跑来了?”
会客室里的开发商他基本都认识,大大小小的,有七八家的BOSS都来了。
楼力道:“也没什么事。今天7月1号了嘛。他们跑过来结上个月的帐。”
经楼力这么一说宁枫才想起来,昨晚小秋也说她马上就要放暑假了!钱豆豆约了她一起出国旅游!宁枫当即就往小秋卡上转了20万,让她不花完不许回来!
只不过这帮大佬难道也放假了?他皱眉问道:“这种事情他们的财务不能做了?要自己跑过来?倒是事必亲躬嘛!”
“当然不只是结账了……”楼力苦笑:“上个月的销售占比出来了,这几家都是占比不足10%的,就跑来给咱们打预防针来了!”
“预防针?”宁枫瞬间了然!这是要准备卸磨杀炉狡兔死走狗烹啊!
“哼!咱们一起会会他们吧!”宁枫道,随即又问:“云姐呢?还没来上班么?”
楼力冲着他暧昧的一笑,用一种你明知故问的表情应道:“她跟我说今天不舒服,休息一天。”
只不过他的小心思被宁枫识破,挨了宁枫一个爆栗,被笑骂道:“脑子里尽是不该想的!”
楼力有些委屈,嘟囔了一句:“当作不敢当啊!”
“你……”宁枫瞪大了眼睛,楼力连忙扯着他进了会客室,不给他继续发作的机会。
会客室里的一帮人见楼力拉进来宁枫,也是满脸的疑惑。他们跟宁枫确实都相互认识,安家网跟宁枫这样的网红经纪人有联系也很正常,但是这个场合把外人拉进来算怎么回事?
只不过大家都是深谙事故的老油条,立刻就有一个开发商老总打招呼道:“这不是宁经理么?好久不见啊!没想到这么巧在这碰上了!”
其他人也立刻跟着一阵招呼,随即又都看着楼力,等着他解释。
宁枫喧宾夺主道:“各位,别都盯着楼总看了。小弟也算是傲风公司的股东之一,刚才听楼总说大家都在,所以特意过来打个招呼的。”
众人这才恍然,然后相互之间对视了几眼,都从对方眼中看到了惊讶!说实在的,他们跟宁枫结识的场合,基本上都是律诚集团的一些酒会上,又或者是汪若云领着宁枫参加的一些商会聚会。这些人虽然都跟宁枫认识,但之前也都没把他当一回事,不过就是一个中介经纪人,能有多大能量?
但是如果再加上一个傲风公司股东的身份,分量就大不相同了!
这时一个开发商道:“原来如此啊!难怪了!那有件事情,我们也就不瞒宁经理了!”
开口的人名叫关书喜,是在场的一种老板中资产最厚的一个,现在明显是成为了发言人。
宁枫笑道:“关总请说。”
“是这样的。”关书喜稍微酝酿了一会说道:“当初傲风公司跟大家签的合同,对咱们双方都是有一些约束的。一方面,我们开放商有排他条款,不能跟别人合作。另一方面呢,你们傲风公司也承诺了一个销售占比,如果不能达到的话,我们是可以直接作废合同的。”
“没错。”宁枫点头道:“这些条款拟定的时候我也参与了。”
得到宁枫肯定的答复,关书喜微笑道:“今天已经1号了,上个月的数据都已经出来了。在坐的各位,都是占比不达标的。像老陈,占比是%,还有小张,占比是%。虽然不达标,但是也还算过得去了!”
宁枫翻看了几眼楼力递过来的报表,然后道:“关总,似乎我们在你旗下楼盘的占比有点惨,只有%?”
关书喜嘿嘿一笑:“没错。”
“那么关总是意思,是准备把我们之间的合同作废了?”宁枫问道。
“话不能这么说!”关书喜摆手道:“我也不是个不讲情面的人!这样吧,只要你们能答应把佣金降低30%,我们大家还是愿意继续跟你们合作的。当然了,合作的标准还是不能变,仍然是10%的销售占比”
“原来是来趁火打劫了!”宁枫心中冷笑,随即说道:“首先,还是多谢各位当初对我们的信任。6月份是怎样的行情,我想大家都很清楚,我也不多废话。在这种行情下能达到8%以上的占比,就不容易了!更何况大家都是只差个零头。当然了,白纸黑字签过的合同,我们也不会抵赖!如果各位想作废合同,我们一定配合!”
说带这,宁枫顿了顿道:“至于降低佣金,是绝对不可能的!”
“你……”关书喜一惊,随即有些愠恼道:“宁经理,你这话就有点过了吧?我们都是愿意继续跟傲风公司合作的,既然你们没能达到条件,就是理亏!大家都肯给傲风公司机会,你可不要太任性!”
“哼!”宁枫根本就不搭理他,而是直接对楼力道:“让人准备解除协议!谁想作废之前的合同,尽管作废就是了!又不是菜市场买白菜,还讨价还价的!”
说罢,他大刺刺的坐到椅子上,一脸不屑的看着一众开发商老总!
关书喜大怒!心道好个毛头小子,就这么看不起人?但是他仍然不想撕破脸皮,还是对楼力问道:“楼总,宁经理的话,能代表你们公司的最终决定吗?”
楼力用实际行动回答了他!只见他按住桌上的对讲器,对秘书说道:“马上准备十份解除协议。”
关书喜见事情直接就顶到死路上,也有些懊悔!但是既然傲风公司这么强势,他也不想弱了威风!反正现在行情转暖了,有没有这个网络分销平台,他的实际销售额也差不到哪去!才不跟这受气呢!
更何况,找房网那边的平台也快上线了,他们可没有排他协议!这也是关书喜和一种老板的底气所在!
“也罢!既然傲风公司不把咱们当一回事,咱们就好聚好散吧!”关书喜带头说道,然后在秘书拿来协议后,毫不犹豫的第一个签字。
其他人见状,也都是冷笑的签了字!一切事毕后,一个接一个的离开了!
楼力虽然当时力挺了宁枫,现在却有些忧虑道:“这样跟他们顶牛真的行么?恐怕其他的开发商会有想法啊!”
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