053 本就是给你的礼物
764户型整体看下来比443户型要好上很多。
更大更敞亮甚至还多了一百平的休闲场所,甚至周岩觉得在里面开个party应该会十分不错。
私人泳池、健身房什么的,全都配套在里面,总体观感还是可以的。
身边还跟着刘小姐还有她老妈,这种未来大明星亲自陪同的待遇可不是谁都能享受到。
结果还在10年享受到了。
周岩也知道刘小莉的意思,无非就是想低价租下这套房子。
但对他有什么好处呢?
甚至周岩准备把这套房子送给周婉做礼物,礼物让别人用了还叫礼物吗?
他此来其实就是想近距离见一见未来的大明星,见到了也就是那么回事,甚至因为这位大明星黑料满天飞,尤其未来还和一个棒子有过一腿,天知道现在是不是处。
周岩其实也兴趣缺缺。
真要论起来,不论是诗诗还是小婉,都比这位所谓的‘国民女神’漂亮很多。
也就这位刘小姐,皮肤白的不像样子,让她不怎么精致五官看起来也稍微好看一些。
见周婉已经和刘小姐攀谈起来,刘小姐还一口一个妹妹,像是真熟络一样,周岩就知道是她老妈刘小莉的意思。
不是为了房子,又怎么可能让当红的四小花旦放下身段去讨好谁。
“中午要不一起吃个饭吧。”刘小莉这个时候提议道。
周岩点点头:“乐意之至。”
周婉这个时候有点儿紧张,不过见周岩一副镇定的样子她也就安心下来。
刘一菲对她来讲就是大明星,和大明星吃饭以前真不敢想,周婉甚至觉得做梦一样。
但其实她也知道,心态应该转变过来。
她和周岩现在都手握上亿,刘一菲虽然是四小花旦,估计存款还在几千万左右,甚至还没她有钱。
人家拥有的只是名气,她其实也不用太过紧张。
但她想的是周岩不会真要买下这套房,然后租给刘一菲吧。
“附近一处烤鸭店挺不错的,要不我们吃烤鸭怎么样?”刘小莉问。
“可以,不过先把房子的事情办好,刘老师和一菲能不能等我们一下。”周岩笑着说。
刘小莉听周岩这么说,心里一喜,她就差把租房的事情提出来,不过好歹还有定力。
刘一菲其实知道自己妈妈有些激动,她抿抿嘴没说什么。
人家都还没说要租,真不至于这样。
“周岩,你真要买吗?”
单独下楼的时候,周婉忍不住问。
“嗯,当作投资吧。”周岩记得11年的时候汤臣又会涨一波,如果实在不行到时候再买掉也不是不可以。
他这套户型其实就是前世刘小姐买下的,先租后买,算是比较抢手的一套,也就现在没什么人问津。
周婉见说不动周岩,轻声问:“那..你会租给刘一菲吗?”
刘一菲一定程度上也是她比较喜欢的明星,而且刚才对她的态度都很亲和,没有什么架子。
“不租。”周岩直接说道。
“不租?”周婉愣了一下。
刚才周岩和刘小莉的热络劲儿,她还以为真要买下来租给她们。
“买下来自己住吧。”周岩说道。
周婉抿抿嘴,没说什么。
花一个多亿买房子,是周岩疯了还是这个世界疯了。
但她知道自己劝不住周岩,索性也就不说话了。
“周先生,您是真要买这套房吗?”会客室里,王琴看着周岩和周婉,笑着问。
“没错,价格能不能再优惠一些。”周岩问。
“已经是最大的优惠了。”王琴说。
“这一栋八套过亿的房,还有五套没有卖出去,如果多我一个,会不会宣传上也能更给力一些,你索性再交个底,能优惠多少,如果能砍下价格,到时候不是不能给你红包。”周岩算是把面子里子都剥开来给王琴讲了一通。
王琴犹豫了一下,就对周岩说:“最多再优惠两百万,也就是14.1万一平,实不相瞒这已经是公司底价了,不能再少。”
周岩摇摇头。
王琴咬咬牙,深吸一口气,直接说道:“一个亿添三百万,不过需要给我两百万,要打点,除此之外其他任何费用都不需要周先生你出。”
周岩估计这是王琴在这个位置所能开出的最大底价,甚至有可能还会牺牲掉自己的提成。
其实也差不多一个意思。
如果购买的价格高,那公司能得到更多的利益,而她的提成则相对少一些。
如果价格稍微压一些,把公司的底线搞出来,她的提成少了,但可以让周岩私人补助回来,她显然看中的是这个。
而汤臣的价格多少有些虚高,09年还是五六万,10年直接十五万,太不合适了一些。
现在王琴报的价格,是13.5一平,估计才是恒大真正能接受的底线。
其实能砍到现在已经是周岩的预期了,两百万估计王琴得中饱私囊,不过两百万究竟是给公司赚,还是给王琴自己赚周岩是无所谓的。
他笑着站起身,拿出一张黑卡,对王琴说:“那就办理手续吧。”
“房产证可能会一周左右才能办下来,不过管家什么的可以立刻安排到位,因为一直有在打理的缘故,先生你可以当天入住,也可以和那个女明星商量一下。”王琴尽量语气平淡地快速说道。
多少还是有些激动,而她也不想再管女明星的事情了,能在她手里过一个多亿的流水,面交一套顶级套房,保不准能靠这业绩升上一升。
之后就是走程序了,算上杂七杂八的费用,套房的实际成交价在1.04亿,包括一年的物业费和管理费用。
“管家的话,要女管家。”周岩说道。
“这个周先生放心。”王琴微笑着说。
其实管家就是她们售楼的分出去的,正好营销部有一个新来的复旦姑娘,完全可以胜任管家工作。
如果后续明星入住的话,小姑娘应该也会高兴坏了,不过这纯粹看周岩的想法。
“对了,业主的名字是填您和周婉小姐吗?”王琴这个时候笑着问道。
“填小婉的就行。”周岩直接说道。
周婉原本在装着小透明,听到周岩的话,愣了一下。
周岩说要买下汤臣送给她,是真的?
“姑娘,你有一个对你很好的男朋友呀。”王琴微笑着说。
周婉抿了抿嘴,看向周岩,“伱...”
她的睫毛轻颤,心里仿佛什么东西被触动了一下,轻声说:“没必要的。”
“傻瓜,本来就是给你买的。”周岩笑着揉了揉周姑娘的秀发。
“那你说不租..”
“本就是给小婉你的礼物,租给她们算什么回事。”周岩轻声说。
周婉的心里颤了一下,长长睫毛遮盖的深潭里,似乎又多了些绵绵的情意,她的嘴角也轻轻地抿起,似乎有点儿幸福的味道在。
而她也不顾王琴当面,踮起脚尖揽住周岩的脖子,直接吻了上去。
周岩睁了睁眼,感受着自家教员学姐的抑制紧张的激动与热情,迎合亲吻的同时,他的心也狂跳了起来。
王琴默默地又吃了一口狗粮,虽然手里拿到了两百万,甚至之后还有售楼提成,但她却还是有点儿酸,跟恰了好几个柠檬似的。
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更大更敞亮甚至还多了一百平的休闲场所,甚至周岩觉得在里面开个party应该会十分不错。
私人泳池、健身房什么的,全都配套在里面,总体观感还是可以的。
身边还跟着刘小姐还有她老妈,这种未来大明星亲自陪同的待遇可不是谁都能享受到。
结果还在10年享受到了。
周岩也知道刘小莉的意思,无非就是想低价租下这套房子。
但对他有什么好处呢?
甚至周岩准备把这套房子送给周婉做礼物,礼物让别人用了还叫礼物吗?
他此来其实就是想近距离见一见未来的大明星,见到了也就是那么回事,甚至因为这位大明星黑料满天飞,尤其未来还和一个棒子有过一腿,天知道现在是不是处。
周岩其实也兴趣缺缺。
真要论起来,不论是诗诗还是小婉,都比这位所谓的‘国民女神’漂亮很多。
也就这位刘小姐,皮肤白的不像样子,让她不怎么精致五官看起来也稍微好看一些。
见周婉已经和刘小姐攀谈起来,刘小姐还一口一个妹妹,像是真熟络一样,周岩就知道是她老妈刘小莉的意思。
不是为了房子,又怎么可能让当红的四小花旦放下身段去讨好谁。
“中午要不一起吃个饭吧。”刘小莉这个时候提议道。
周岩点点头:“乐意之至。”
周婉这个时候有点儿紧张,不过见周岩一副镇定的样子她也就安心下来。
刘一菲对她来讲就是大明星,和大明星吃饭以前真不敢想,周婉甚至觉得做梦一样。
但其实她也知道,心态应该转变过来。
她和周岩现在都手握上亿,刘一菲虽然是四小花旦,估计存款还在几千万左右,甚至还没她有钱。
人家拥有的只是名气,她其实也不用太过紧张。
但她想的是周岩不会真要买下这套房,然后租给刘一菲吧。
“附近一处烤鸭店挺不错的,要不我们吃烤鸭怎么样?”刘小莉问。
“可以,不过先把房子的事情办好,刘老师和一菲能不能等我们一下。”周岩笑着说。
刘小莉听周岩这么说,心里一喜,她就差把租房的事情提出来,不过好歹还有定力。
刘一菲其实知道自己妈妈有些激动,她抿抿嘴没说什么。
人家都还没说要租,真不至于这样。
“周岩,你真要买吗?”
单独下楼的时候,周婉忍不住问。
“嗯,当作投资吧。”周岩记得11年的时候汤臣又会涨一波,如果实在不行到时候再买掉也不是不可以。
他这套户型其实就是前世刘小姐买下的,先租后买,算是比较抢手的一套,也就现在没什么人问津。
周婉见说不动周岩,轻声问:“那..你会租给刘一菲吗?”
刘一菲一定程度上也是她比较喜欢的明星,而且刚才对她的态度都很亲和,没有什么架子。
“不租。”周岩直接说道。
“不租?”周婉愣了一下。
刚才周岩和刘小莉的热络劲儿,她还以为真要买下来租给她们。
“买下来自己住吧。”周岩说道。
周婉抿抿嘴,没说什么。
花一个多亿买房子,是周岩疯了还是这个世界疯了。
但她知道自己劝不住周岩,索性也就不说话了。
“周先生,您是真要买这套房吗?”会客室里,王琴看着周岩和周婉,笑着问。
“没错,价格能不能再优惠一些。”周岩问。
“已经是最大的优惠了。”王琴说。
“这一栋八套过亿的房,还有五套没有卖出去,如果多我一个,会不会宣传上也能更给力一些,你索性再交个底,能优惠多少,如果能砍下价格,到时候不是不能给你红包。”周岩算是把面子里子都剥开来给王琴讲了一通。
王琴犹豫了一下,就对周岩说:“最多再优惠两百万,也就是14.1万一平,实不相瞒这已经是公司底价了,不能再少。”
周岩摇摇头。
王琴咬咬牙,深吸一口气,直接说道:“一个亿添三百万,不过需要给我两百万,要打点,除此之外其他任何费用都不需要周先生你出。”
周岩估计这是王琴在这个位置所能开出的最大底价,甚至有可能还会牺牲掉自己的提成。
其实也差不多一个意思。
如果购买的价格高,那公司能得到更多的利益,而她的提成则相对少一些。
如果价格稍微压一些,把公司的底线搞出来,她的提成少了,但可以让周岩私人补助回来,她显然看中的是这个。
而汤臣的价格多少有些虚高,09年还是五六万,10年直接十五万,太不合适了一些。
现在王琴报的价格,是13.5一平,估计才是恒大真正能接受的底线。
其实能砍到现在已经是周岩的预期了,两百万估计王琴得中饱私囊,不过两百万究竟是给公司赚,还是给王琴自己赚周岩是无所谓的。
他笑着站起身,拿出一张黑卡,对王琴说:“那就办理手续吧。”
“房产证可能会一周左右才能办下来,不过管家什么的可以立刻安排到位,因为一直有在打理的缘故,先生你可以当天入住,也可以和那个女明星商量一下。”王琴尽量语气平淡地快速说道。
多少还是有些激动,而她也不想再管女明星的事情了,能在她手里过一个多亿的流水,面交一套顶级套房,保不准能靠这业绩升上一升。
之后就是走程序了,算上杂七杂八的费用,套房的实际成交价在1.04亿,包括一年的物业费和管理费用。
“管家的话,要女管家。”周岩说道。
“这个周先生放心。”王琴微笑着说。
其实管家就是她们售楼的分出去的,正好营销部有一个新来的复旦姑娘,完全可以胜任管家工作。
如果后续明星入住的话,小姑娘应该也会高兴坏了,不过这纯粹看周岩的想法。
“对了,业主的名字是填您和周婉小姐吗?”王琴这个时候笑着问道。
“填小婉的就行。”周岩直接说道。
周婉原本在装着小透明,听到周岩的话,愣了一下。
周岩说要买下汤臣送给她,是真的?
“姑娘,你有一个对你很好的男朋友呀。”王琴微笑着说。
周婉抿了抿嘴,看向周岩,“伱...”
她的睫毛轻颤,心里仿佛什么东西被触动了一下,轻声说:“没必要的。”
“傻瓜,本来就是给你买的。”周岩笑着揉了揉周姑娘的秀发。
“那你说不租..”
“本就是给小婉你的礼物,租给她们算什么回事。”周岩轻声说。
周婉的心里颤了一下,长长睫毛遮盖的深潭里,似乎又多了些绵绵的情意,她的嘴角也轻轻地抿起,似乎有点儿幸福的味道在。
而她也不顾王琴当面,踮起脚尖揽住周岩的脖子,直接吻了上去。
周岩睁了睁眼,感受着自家教员学姐的抑制紧张的激动与热情,迎合亲吻的同时,他的心也狂跳了起来。
王琴默默地又吃了一口狗粮,虽然手里拿到了两百万,甚至之后还有售楼提成,但她却还是有点儿酸,跟恰了好几个柠檬似的。
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