第820章 最新路线
这一点叶天也能想到,如果叶大勇他们的集资,遭遇这种困境,那么所有的投资人都会过得很惨。
“梁小姐,路线偏移,是不是此消彼长,此起彼伏?”
梁晶再次点头:“是的,很多新的物业因此而受益,从原来的无人问津,到现在增长一点五甚至两倍。我经手过一个极端的例子,刚刚购买了物业,没有几个月立刻卖出,交给下一个接手者。”
叶天看过这样的案例,在中国大地上此类游戏比比皆是,有些人大赚特赚,有些人倾家荡产。
这种击鼓传花的游戏一层层玩下去,每一层都能得到利润,最后一个接手的,跟联系,按照拆迁补偿款,拿到那笔钱。
这是一个危险的游戏,但只要资金链不断裂,就能继续玩下去。
“叶先生,不用说远处,就在我们金陵,这种游戏正在进行。但是我能看得到,有些玩家兴致勃勃入场,最后,死无葬身之地。这几天经常接到来的电话,他们感觉,金陵地铁招投标工作还没完成,击鼓传花的游戏已经开始,他们对于国内资本的无序,也感到好笑。”
叶天叹了口气,其实世界范围内所有的投资者,都对大陆的一些投资理念嘲讽不已。
的确是因为,中国大陆很多投资家,没有任何理论,只知道一窝蜂的投来投去。
就好像过去的大妈买黄金那样,根本没有任何理性,一拍脑袋就能决定。
这样下去,只会尸横满地,无人生还。
所有的投资者,白白的把钱扔进去,连个响声都听不到。
“梁小姐,按照你的看法,金陵地铁已经饱和,没有任何投资机会?”
梁晶毫不客气的点头回应:“没错,任何人再把钱投进来都是傻瓜,现在只有观望退出才是明智之举。”
这种看法跟叶天想的一样,但是,叶天握着三号线的路线变动这一张牌,只要打出去,一定能出奇制胜。
而他决定把这一笔巨富,全都交给宋小娟,也算是自己心理上的补偿。
“以前经常听唐盾说起你。”梁晶忽然变了一个话题。
叶天不动声色,淡淡地笑着:“唐先生是一个奇才,后来我才知道他拥有赌胜石,不然的话也不会创造如此精彩的成绩。”
如今所有人都认为唐盾有赌胜石,现在赌胜石交给了杨公子,而杨公子却死了,这一连串未解之谜,让燕京十公子都陷入了恐慌。
“赌胜石只是一个传说,在我看来,唐盾聪明绝顶,是天生的商业领袖。在商场创造出这么大的成绩,也是必然,或许还要加上自己的一点运气,还有贵人扶持。”
在这个问题上,叶天坚持自己的想法,一定要把赌胜石的概念和标签,强加到唐盾身上,只有如此他自己才安全。
“梁小姐,我感觉他们说的都是对的,唐先生一定曾经拥有赌胜石,才创造了如今的基业。你可以问他,看他承认不承认?”
现在唐盾失踪,谁都找不上他,就算想问,也不可能。
梁晶皱着眉头:“很多前辈们都觉得不可思议,他那么年轻,做事一帆风顺,任何事情一个人出马就能搞定,这几乎是不可能的。如果说他手里握着赌胜石,才会可信。”
两个人讨论这个问题的时候,梁晶眼中藏着怀疑,看起来,她并不相信唐盾拥有赌胜石,跟外界那些传说完全不同。
“叶先生,赌胜石毕竟只是神话,而我们生活在二十一世纪,唯物主义的时代,再相信唯心主义,岂不是很可笑?”
叶天反问:“如果他没有赌胜石,怎样解释那么优秀的成绩?难道说他是商业天才,每一次做决定都能完全正确?梁小姐,单单这一条就解释不过去。”
“叶先生,我觉得以他的勤奋和天赋,能够解释得通。可是现在他失踪了,我们谁都无法洞察这一点,只有当事人出来,才能说清楚。”
叶天相信,只要唐盾露面,燕京十公子就会追查过来,把他抓住,问个明明白白。
唐盾那么聪明,当然不会轻易露面。
就这个话题,两人讨论了半小时。
梁晶这边的结论就是,唐盾是天生商业奇才,能够获得这些成功,至于赌胜石有没有,谁都没见过,不能妄自猜测。
过去唐盾在梁晶面前,提到叶天的时候,对叶天表示了很深的敬佩。
或许当年,曹操和刘备煮酒论英雄的时候,也是这种心情。
“叶先生,唐盾很佩服你,他觉得你是唯一的对手,其他那些人,就算李先生在内,他也不放在眼里。他曾经说过,唯一对他构成威胁的,就是你——叶天。”
叶天很淡定,如今他想消灭唐盾,轻而易举,只凭着几个电话,就把赌胜石的标签贴在唐盾身上,让对方有口莫辩。
真正懂得掌控大局的是他,而不是唐盾。
在他眼中,唐盾只不过是跳梁小丑,能够嚣张一时,却不可能辉煌一世。
梁晶在叶天的办公室里呆了很久,最终离开的时候,用力握着叶天的手:“叶先生,处理金陵地铁这个项目,还需要我们精诚合作,我向您多请教。”
叶天越来越感觉,梁晶是一个深不可测的女孩子,李先生派她过来,等于是在卧龙山安插了一枚可怕的钉子,直到金陵地铁结束,这颗钉子永远存在。
宋小娟做了很多工作,既然叶天吩咐过她,让她准备资料,她用了二十四小时,搜集资料,做了一份PPT。
叶天没有让宋小娟过来,路途遥遥,他更希望宋小娟,留在盖家沟的办公室里,继续熟悉情况,不影响本职工作。
为了保密,他打辆车去了盖家沟集团。
在宋小娟的办公室里,两人密谈宋小娟展示那份PPT,把金陵地铁的路线规划依据一条条展示出来。
这个项目,是经过欧洲和中国大陆的,地铁专家共同论证的,非常完美。
路线的设置,考虑到了城市发展的方方面面,有些针对于现在的拥堵,有些是针对未来五年的发展,要让地铁成为经济发展的命脉。
叶天特别关注三号线,在宋小娟的介绍中,三号线横贯东西,从东二环到西二环。
以后,还可能延伸到东三环西三环。
这个直线的设计相当合理,避开名胜古迹,以及从前的特大高楼。
借用了沿途的旧河道,加以改造,造价最低,质量最好,载客量最多。
也就是说,九条线路当中,三号线的优势非常明显,位置绝对重要。
叶天记得,向北偏移了两公里后,能够把城市北部的,所有经济重镇联系起来,这才是最重要的。
地铁的修建并不仅仅是畅通,而是发挥更大的城市运输作用,不然就失去了意义。
“天哥,我得到的消息,金陵地铁沿线,所有的废弃物业已经交易完毕,对那些投资集团购买下来,已经达到了百分之九十以上,剩余的那些只是因为产权关系不明,暂停交易。但都有了买家预订九条线路,条条爆满,我们已经没有机会。”
叶天在三号线的北面划了一条线:“小娟,如果你相信我,就按照这条线路,把两边的物业全都买下来。”
宋小娟吓了一跳:“天哥那不可能。”
叶天胸有成竹,指着那条线:“我有内幕消息,三号线有可能偏移到这个地方,在其他人不知道的情况下,我们提前布局,把这里买下,就能避开红海,进入蓝海。”
宋小娟大约数了一下,一共有一百七十个地方可以购买。
“天哥,这种消息太惊人了,购买这些地方,至少要耗资一百个亿。”
“我来提供资金,你去操作这件事,得到的利润,我们五五平分。如果赔钱,所有的钱我来出,跟你没有任何关系。我们可以签订合同,你只是操盘手,不承担任何风险。”
宋小娟更加惊讶,后退一步,望着叶天。
叶天淡定的微笑着:“你放心,这不是一个陷阱,而是一桩生意。”
宋小娟感叹:“天哥那不可能,别人都在现有的路线图上,纷纷购买两边的物业,这是明智的投资。但你却在另外一个地方划了一条线,横空出世,没有任何根据,只是内幕消息。一旦决策失误,带来的后果不堪设想。”
叶天明白宋小娟要说什么,等她说完,笑着告诉她:“你放心吧,内幕消息完全准确,把这条路线买下来,提前实现财务自由。你可以到世界任何一个地方去,旅行或者定居都没问题。我希望你能幸福快乐,而不是像现在这样,在别人的手底下处处掣肘。”
宋小娟至少沉默了十分钟,把杯子里的茶全部喝完,又连换了三遍水。
“天哥,这件事,我没有准备。”
“没事,小娟,你可以慢慢考虑,我们还有的是时间。至少一个月之内,你再做决定都不算晚。”
叶天早就计算清楚,路线图发布之后,正在等待老百姓的各种意见,将来根据这些意见作出微调,时间跨度至少半年。
宋小娟居然连声感叹:“天哥,你说的话太惊人了,我到现在还没有反应过来。”
她趴在桌上,对着那张地图看了又看,然后取出自己的金陵军事地图,两下里对比。
叶天划出的那条线,并没有考虑到各种地面建筑物,而是根据自己的印象,大概位置就在那里。
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“梁小姐,路线偏移,是不是此消彼长,此起彼伏?”
梁晶再次点头:“是的,很多新的物业因此而受益,从原来的无人问津,到现在增长一点五甚至两倍。我经手过一个极端的例子,刚刚购买了物业,没有几个月立刻卖出,交给下一个接手者。”
叶天看过这样的案例,在中国大地上此类游戏比比皆是,有些人大赚特赚,有些人倾家荡产。
这种击鼓传花的游戏一层层玩下去,每一层都能得到利润,最后一个接手的,跟联系,按照拆迁补偿款,拿到那笔钱。
这是一个危险的游戏,但只要资金链不断裂,就能继续玩下去。
“叶先生,不用说远处,就在我们金陵,这种游戏正在进行。但是我能看得到,有些玩家兴致勃勃入场,最后,死无葬身之地。这几天经常接到来的电话,他们感觉,金陵地铁招投标工作还没完成,击鼓传花的游戏已经开始,他们对于国内资本的无序,也感到好笑。”
叶天叹了口气,其实世界范围内所有的投资者,都对大陆的一些投资理念嘲讽不已。
的确是因为,中国大陆很多投资家,没有任何理论,只知道一窝蜂的投来投去。
就好像过去的大妈买黄金那样,根本没有任何理性,一拍脑袋就能决定。
这样下去,只会尸横满地,无人生还。
所有的投资者,白白的把钱扔进去,连个响声都听不到。
“梁小姐,按照你的看法,金陵地铁已经饱和,没有任何投资机会?”
梁晶毫不客气的点头回应:“没错,任何人再把钱投进来都是傻瓜,现在只有观望退出才是明智之举。”
这种看法跟叶天想的一样,但是,叶天握着三号线的路线变动这一张牌,只要打出去,一定能出奇制胜。
而他决定把这一笔巨富,全都交给宋小娟,也算是自己心理上的补偿。
“以前经常听唐盾说起你。”梁晶忽然变了一个话题。
叶天不动声色,淡淡地笑着:“唐先生是一个奇才,后来我才知道他拥有赌胜石,不然的话也不会创造如此精彩的成绩。”
如今所有人都认为唐盾有赌胜石,现在赌胜石交给了杨公子,而杨公子却死了,这一连串未解之谜,让燕京十公子都陷入了恐慌。
“赌胜石只是一个传说,在我看来,唐盾聪明绝顶,是天生的商业领袖。在商场创造出这么大的成绩,也是必然,或许还要加上自己的一点运气,还有贵人扶持。”
在这个问题上,叶天坚持自己的想法,一定要把赌胜石的概念和标签,强加到唐盾身上,只有如此他自己才安全。
“梁小姐,我感觉他们说的都是对的,唐先生一定曾经拥有赌胜石,才创造了如今的基业。你可以问他,看他承认不承认?”
现在唐盾失踪,谁都找不上他,就算想问,也不可能。
梁晶皱着眉头:“很多前辈们都觉得不可思议,他那么年轻,做事一帆风顺,任何事情一个人出马就能搞定,这几乎是不可能的。如果说他手里握着赌胜石,才会可信。”
两个人讨论这个问题的时候,梁晶眼中藏着怀疑,看起来,她并不相信唐盾拥有赌胜石,跟外界那些传说完全不同。
“叶先生,赌胜石毕竟只是神话,而我们生活在二十一世纪,唯物主义的时代,再相信唯心主义,岂不是很可笑?”
叶天反问:“如果他没有赌胜石,怎样解释那么优秀的成绩?难道说他是商业天才,每一次做决定都能完全正确?梁小姐,单单这一条就解释不过去。”
“叶先生,我觉得以他的勤奋和天赋,能够解释得通。可是现在他失踪了,我们谁都无法洞察这一点,只有当事人出来,才能说清楚。”
叶天相信,只要唐盾露面,燕京十公子就会追查过来,把他抓住,问个明明白白。
唐盾那么聪明,当然不会轻易露面。
就这个话题,两人讨论了半小时。
梁晶这边的结论就是,唐盾是天生商业奇才,能够获得这些成功,至于赌胜石有没有,谁都没见过,不能妄自猜测。
过去唐盾在梁晶面前,提到叶天的时候,对叶天表示了很深的敬佩。
或许当年,曹操和刘备煮酒论英雄的时候,也是这种心情。
“叶先生,唐盾很佩服你,他觉得你是唯一的对手,其他那些人,就算李先生在内,他也不放在眼里。他曾经说过,唯一对他构成威胁的,就是你——叶天。”
叶天很淡定,如今他想消灭唐盾,轻而易举,只凭着几个电话,就把赌胜石的标签贴在唐盾身上,让对方有口莫辩。
真正懂得掌控大局的是他,而不是唐盾。
在他眼中,唐盾只不过是跳梁小丑,能够嚣张一时,却不可能辉煌一世。
梁晶在叶天的办公室里呆了很久,最终离开的时候,用力握着叶天的手:“叶先生,处理金陵地铁这个项目,还需要我们精诚合作,我向您多请教。”
叶天越来越感觉,梁晶是一个深不可测的女孩子,李先生派她过来,等于是在卧龙山安插了一枚可怕的钉子,直到金陵地铁结束,这颗钉子永远存在。
宋小娟做了很多工作,既然叶天吩咐过她,让她准备资料,她用了二十四小时,搜集资料,做了一份PPT。
叶天没有让宋小娟过来,路途遥遥,他更希望宋小娟,留在盖家沟的办公室里,继续熟悉情况,不影响本职工作。
为了保密,他打辆车去了盖家沟集团。
在宋小娟的办公室里,两人密谈宋小娟展示那份PPT,把金陵地铁的路线规划依据一条条展示出来。
这个项目,是经过欧洲和中国大陆的,地铁专家共同论证的,非常完美。
路线的设置,考虑到了城市发展的方方面面,有些针对于现在的拥堵,有些是针对未来五年的发展,要让地铁成为经济发展的命脉。
叶天特别关注三号线,在宋小娟的介绍中,三号线横贯东西,从东二环到西二环。
以后,还可能延伸到东三环西三环。
这个直线的设计相当合理,避开名胜古迹,以及从前的特大高楼。
借用了沿途的旧河道,加以改造,造价最低,质量最好,载客量最多。
也就是说,九条线路当中,三号线的优势非常明显,位置绝对重要。
叶天记得,向北偏移了两公里后,能够把城市北部的,所有经济重镇联系起来,这才是最重要的。
地铁的修建并不仅仅是畅通,而是发挥更大的城市运输作用,不然就失去了意义。
“天哥,我得到的消息,金陵地铁沿线,所有的废弃物业已经交易完毕,对那些投资集团购买下来,已经达到了百分之九十以上,剩余的那些只是因为产权关系不明,暂停交易。但都有了买家预订九条线路,条条爆满,我们已经没有机会。”
叶天在三号线的北面划了一条线:“小娟,如果你相信我,就按照这条线路,把两边的物业全都买下来。”
宋小娟吓了一跳:“天哥那不可能。”
叶天胸有成竹,指着那条线:“我有内幕消息,三号线有可能偏移到这个地方,在其他人不知道的情况下,我们提前布局,把这里买下,就能避开红海,进入蓝海。”
宋小娟大约数了一下,一共有一百七十个地方可以购买。
“天哥,这种消息太惊人了,购买这些地方,至少要耗资一百个亿。”
“我来提供资金,你去操作这件事,得到的利润,我们五五平分。如果赔钱,所有的钱我来出,跟你没有任何关系。我们可以签订合同,你只是操盘手,不承担任何风险。”
宋小娟更加惊讶,后退一步,望着叶天。
叶天淡定的微笑着:“你放心,这不是一个陷阱,而是一桩生意。”
宋小娟感叹:“天哥那不可能,别人都在现有的路线图上,纷纷购买两边的物业,这是明智的投资。但你却在另外一个地方划了一条线,横空出世,没有任何根据,只是内幕消息。一旦决策失误,带来的后果不堪设想。”
叶天明白宋小娟要说什么,等她说完,笑着告诉她:“你放心吧,内幕消息完全准确,把这条路线买下来,提前实现财务自由。你可以到世界任何一个地方去,旅行或者定居都没问题。我希望你能幸福快乐,而不是像现在这样,在别人的手底下处处掣肘。”
宋小娟至少沉默了十分钟,把杯子里的茶全部喝完,又连换了三遍水。
“天哥,这件事,我没有准备。”
“没事,小娟,你可以慢慢考虑,我们还有的是时间。至少一个月之内,你再做决定都不算晚。”
叶天早就计算清楚,路线图发布之后,正在等待老百姓的各种意见,将来根据这些意见作出微调,时间跨度至少半年。
宋小娟居然连声感叹:“天哥,你说的话太惊人了,我到现在还没有反应过来。”
她趴在桌上,对着那张地图看了又看,然后取出自己的金陵军事地图,两下里对比。
叶天划出的那条线,并没有考虑到各种地面建筑物,而是根据自己的印象,大概位置就在那里。
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