第512章 杨总失败
这一次,大家立刻分成两个阵营。
王飞很明显站在王宁这一边,大声补充:“现在旅游打卡的都是年轻人,如果你搞一座古色古香的庙宇在这里,他们根本不会来,也不会烧香拜佛,整座卧龙庙靠什么盈利?我们建一个5A景区,不就是为了让它持续盈利吗?如果不盈利,白白建起来放在那里,还得浪费很多人员,天天打扫,维护治安!”
对于王飞的说法,叶天很敏锐的发现了问题,这些人还在把盈利挂在口头上,这就完全错了。
开发卧龙山一定要把盈利放在后面,先让这座山的名气膨胀起来,根本不考虑盈利,而是直接投入,直到让它的名气足够大,在全国名列前茅。
“王宁,王飞,你们完全错了,这座深山古庙一定要修旧如旧。”
王宁立刻反驳朱振海:“你现在修出这个样子,也肯定不是修旧如旧,简直是莫名其妙。人家的修旧如旧是由专家参与,考证年代,按照那个年代的建筑设计特点,重新恢复古庙。你倒好,完全是参照了,现在那些山寨建筑,随意安排,你说整修卧龙庙到底花了多少钱?”
那个数字,叶天以前就听朱振海汇报过,一共花了7万块钱。
“7万块。”朱振海如实回答。
王宁哈哈大笑:“你整修一座古代的庙宇,只花7万块,现在乡下的老百姓,盖个偏房,或者是盖个门楼,也得7万块。你花这个钱,就想把卧龙庙整修成全国一流,可能吗?”
这样的争吵无休无止,周越举起手来,制止这些人:“好了,大家都不要说了,听我说,我已经大体的框算过,要想把卧龙庙整修的初具规模,就要投入100万。另外,卧龙庙前面,我们要修建卧龙广场,然后还要建一条卧龙大道;旁边有卧龙别墅,还有卧龙小筑;后面再开发一个卧龙湖,再加一个乾坤池。最终航拍的结果,要让卧龙庙周围形成一个八卦图,总的投入150万到200万之间。”
叶天毫不犹豫:“昨天我们收入了1000万,我会拿出500万作为卧龙庙的专项修葺基金,马上转到朱老师的账户里。这一次我们按照周小姐说的,让卧龙庙的规格,超出全国所有的同类经典。”
他的支持,让周越眼中出现了赞赏的神色。
“学长,你说的很对,我们一定要重拳出击,才能在短时间内见到效果。这些地方的规划我想交给王宁去做,马上做出效果图。”
王宁欣然领命,他对于朱振海的态度,和对于周越的态度完全不同。
“多长时间能做出来?一周够不够?”
王宁得意的一笑:“二十四小时之内,我就拿出卧龙庙的整修效果图,再做成3D效果,供大家观看。现在这个卧龙庙我一开始就看不上,如果不是尊重朱老师,早就提出自己的意见来了。”
朱振海无可奈何:“当时不是为了给叶天省钱吗?再说,没有周小姐这样的行家指点,我哪知道应该怎么弄?”
到了这时候,王飞根本插不进话了,他所认为的盈利,早已经被众人远远抛开。
作为大学生村官,他跟这些人的思路完全不同。
“王飞,你也有任务,收集附近村子里所有关于卧龙庙的传说,把它汇总起来,交给王宁,让他加入到卧龙庙的开发文案当中。先让普通镇的老百姓相信,卧龙庙的存在,是真实有效的,然后扩展到整个金陵,然后是整个网上、中国内外。我绝对相信,很多人对于卧龙先生的崇拜,是发自内心的。”
王飞认真听着,一边听一边点头。
“我们在这里做一个有据可查、有证可考的卧龙庙,要远远大于卧龙岗那边的卧龙庙。只要我们找到充足的证据,就能证明,这边的卧龙庙才是历史嫡系,值得众人参拜。你们要知道,全国的商学院,都在寻找一位智慧化身。如果我们抢先建造,让卧龙庙跟商学院达成良好合作,就能成为所有商业大亨们崇拜的偶像,占据了舆论的最高点。到那时,卧龙才真的腾飞,带着各位奔向美好的明天。”
周越言简意赅,一个清晨,已经把卧龙山的未来,规划得清清楚楚。
“高手,绝对高手!”所有人,一起挑起了大拇指。
周越淡然一笑:“各位,上天缔造了卧龙山这样的风水宝地,我们不能暴殄天物,行动起来,让沉睡的卧龙腾飞吧!”
朱耀扬到了北坡,给叶天打来电话,树根已经差不多挖掘出来,情况很普通,没有发生什么惊人变化。
听到这个消息,叶天和周越都松了口气,两个人相视一笑,都觉得为卧龙山保住了财富。
“我们也过去看看。”叶天提议。
两个人出了办公室,周越主动说,可以步行过去,顺便熟悉一下卧龙山。
他们沿着山道,并肩向北。
周越再次提到了,树根的开发,她的观点跟叶天一致,那就是细水长流,卖掉树根并不是根本目的,利用树根提升卧龙山的知名度,才是关键。
“学长,现在整个团队里的人,人心不齐,大家对于卧龙山的认识,也高低差别很大。在我看来,一定要建立领导的权威性。家有千口,主事一人,必须有一个人发号施令才能顺利前进。下一步,我会跟朱老师协调,所有的命令从我这里发布,让他们执行。”
她并没有谦虚客套,这种时候,唯有如此,才能提高效率。
叶天同意:“我会告诉朱老师,我相信他一定会服从你的命令。你把山大王的名字抬出来,直接把大家吓坏了。”
周越笑着摇头:“如果不是为了帮助学长,我根本不用这么急躁,我爸说过,在旅游的圈子里,能不提他的名字尽量不要提,不然,各种求援应接不暇。很多地方小官员,为了提升政绩,带着几百万到我家里去,直接把银行卡拍在桌子上,只要我爸开口,那笔钱就是他的。他已经厌倦了这样的生活,只想做一个普通人。”
谈到山大王,周越一直皱着眉。
由此可见,名人带来的一些麻烦,也让她深恶痛绝。
所以她才会默默无闻的考一个乡镇公务员,让自己过另外一种生活。
如果不是黄镇长,机缘巧合,派她过来帮助叶天,两个人也不会偶然相识。这或许就是冥冥之中的缘分,怎么躲也躲不过。
“学长,你能得到这座宝山,也是上天的恩赐,能够组建这样一支团队,又有足够的资金开发,简直是天时、地利、人和具备。一定要打起精神,努力往前冲,不辜负上天的恩赐。”
两人一路向北,两边绿草如茵,树叶葱茏,充满了勃勃生机。
过去,卧龙山是荒山,如今,因为叶天的莅临,让这座荒山焕发了生机,整个宝藏瞬间打开,成为所有人关注的焦点。
到了北坡,那些民工的干劲已经不如昨天,看来就算杨总拿出三倍的工资,他们也疲惫无力,无法调动其积极性。
看到叶天,农民工的小头目赶紧跑过来:“叶先生,以前干活都是提前预付工资,今天那位老板说,必须干到晚上才能结算。兄弟们有些不服气,根本没什么干劲儿,我们到卧龙山来干活,就是冲着你来的,其他人指手画脚的,兄弟们有点烦了。”
叶天立刻下令,让所有人停下来,召集到一起,亲自告诉他们:“任何时候你们在卧龙山干活,都是给我叶天干的,我提出一些要求,大家必须百分之百遵守。你们帮我,我也帮你们,现在我就给大家发工资。各位请放心,类似的项目每天都有,而且天天都是三倍工资,就是挖这些树根,保证大家三年之内都有活干。但我只有一个要求,大家挖的时候,下手要轻一点,绝对不能损伤主根和根须,我相信你们,你们也得给我面子。”
所有人心悦诚服的点头:“叶先生,我们一定遵守你的安排,绝对不会故意伤害树根。”
他亲自给他们发工资,旁边坐着的杨总,脸上有些难看。
叶天不管杨总,他必须培养一支挖树根的团队,让这些人成为专业好手,提高工作效率,为以后大规模的开挖做好准备。
工资发下去,所有人的积极性立刻上来,干活速度加快。
周越亲自跳到树坑里面,仔细的研究那些细小的根须,最终松了口气。
她向叶天看了一眼,叶天立刻明白,这棵树根,并没有发生木化玉的现象,根须也没有进入石头,形成石版画。
这样就有两个优势,第一,杨总不可能从卧龙山带走更多财富,第二,既然这棵树根,出产不了木化玉和石版画,其他树根就大有机会。
叶天伸出手,把周越拉上来。
“还好还好!”周越低声说,嘴边露出了慧黠的笑容。
叶天走向杨总,杨总有些垂头丧气,睡袋扔在一边,头发乱糟糟的,一副惺忪模样。
他在这里守了一晚上,其实没有任何作用,卧龙山现在的安保状况,一切正常。那些保安就能替他守住这棵树根,不会出任何问题。
“叶天,这一次情况不妙,我感觉1000万买下这棵树根有点亏了。”
叶天明知故问:“怎么会呢?这棵树根的造型,雄伟之极,应该能出一块很好的根雕。”
杨总摇头苦笑:“我要的不是根雕,而是千年树根下面的木化玉,或者是石版画,现在下面什么都没有,你说是不是亏了?”
“杨总,你可以把这块树根的造型,拍照发到网上,让那些根雕行家评判一下,有没有亏损太多?本身树根的开发就有赌石的性质,愿赌服输,如此而已。”
杨总垂下了头:“我对自己自信过度,根本没有料到自己判断失误,或者说就是操之过急,不应该选这块树根。”
到了现在,不管杨总怎么懊悔,都无济于事。这就是商业模式,任何人既然参与,风险自负。
叶天感到有些抱歉,但周越却不会这样想,而是直接指出:“杨总,叶先生第一次发照片的时候,全球各地的玩家已经给出了正确的估值,超过1000万,如果你觉得自己亏了,在网上转售应该能够捞回成本。”
这一次,杨总露出了自己的真实意图:“我当然知道,原价出售,不会亏损,但我现在想的是,这种千载难逢的好项目,不赚钱就是亏了。刚刚已经联系了一位朋友,远在韩国,他愿意提价百分之十,收购这块树根,我正在考虑要不要转卖给他。”
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王飞很明显站在王宁这一边,大声补充:“现在旅游打卡的都是年轻人,如果你搞一座古色古香的庙宇在这里,他们根本不会来,也不会烧香拜佛,整座卧龙庙靠什么盈利?我们建一个5A景区,不就是为了让它持续盈利吗?如果不盈利,白白建起来放在那里,还得浪费很多人员,天天打扫,维护治安!”
对于王飞的说法,叶天很敏锐的发现了问题,这些人还在把盈利挂在口头上,这就完全错了。
开发卧龙山一定要把盈利放在后面,先让这座山的名气膨胀起来,根本不考虑盈利,而是直接投入,直到让它的名气足够大,在全国名列前茅。
“王宁,王飞,你们完全错了,这座深山古庙一定要修旧如旧。”
王宁立刻反驳朱振海:“你现在修出这个样子,也肯定不是修旧如旧,简直是莫名其妙。人家的修旧如旧是由专家参与,考证年代,按照那个年代的建筑设计特点,重新恢复古庙。你倒好,完全是参照了,现在那些山寨建筑,随意安排,你说整修卧龙庙到底花了多少钱?”
那个数字,叶天以前就听朱振海汇报过,一共花了7万块钱。
“7万块。”朱振海如实回答。
王宁哈哈大笑:“你整修一座古代的庙宇,只花7万块,现在乡下的老百姓,盖个偏房,或者是盖个门楼,也得7万块。你花这个钱,就想把卧龙庙整修成全国一流,可能吗?”
这样的争吵无休无止,周越举起手来,制止这些人:“好了,大家都不要说了,听我说,我已经大体的框算过,要想把卧龙庙整修的初具规模,就要投入100万。另外,卧龙庙前面,我们要修建卧龙广场,然后还要建一条卧龙大道;旁边有卧龙别墅,还有卧龙小筑;后面再开发一个卧龙湖,再加一个乾坤池。最终航拍的结果,要让卧龙庙周围形成一个八卦图,总的投入150万到200万之间。”
叶天毫不犹豫:“昨天我们收入了1000万,我会拿出500万作为卧龙庙的专项修葺基金,马上转到朱老师的账户里。这一次我们按照周小姐说的,让卧龙庙的规格,超出全国所有的同类经典。”
他的支持,让周越眼中出现了赞赏的神色。
“学长,你说的很对,我们一定要重拳出击,才能在短时间内见到效果。这些地方的规划我想交给王宁去做,马上做出效果图。”
王宁欣然领命,他对于朱振海的态度,和对于周越的态度完全不同。
“多长时间能做出来?一周够不够?”
王宁得意的一笑:“二十四小时之内,我就拿出卧龙庙的整修效果图,再做成3D效果,供大家观看。现在这个卧龙庙我一开始就看不上,如果不是尊重朱老师,早就提出自己的意见来了。”
朱振海无可奈何:“当时不是为了给叶天省钱吗?再说,没有周小姐这样的行家指点,我哪知道应该怎么弄?”
到了这时候,王飞根本插不进话了,他所认为的盈利,早已经被众人远远抛开。
作为大学生村官,他跟这些人的思路完全不同。
“王飞,你也有任务,收集附近村子里所有关于卧龙庙的传说,把它汇总起来,交给王宁,让他加入到卧龙庙的开发文案当中。先让普通镇的老百姓相信,卧龙庙的存在,是真实有效的,然后扩展到整个金陵,然后是整个网上、中国内外。我绝对相信,很多人对于卧龙先生的崇拜,是发自内心的。”
王飞认真听着,一边听一边点头。
“我们在这里做一个有据可查、有证可考的卧龙庙,要远远大于卧龙岗那边的卧龙庙。只要我们找到充足的证据,就能证明,这边的卧龙庙才是历史嫡系,值得众人参拜。你们要知道,全国的商学院,都在寻找一位智慧化身。如果我们抢先建造,让卧龙庙跟商学院达成良好合作,就能成为所有商业大亨们崇拜的偶像,占据了舆论的最高点。到那时,卧龙才真的腾飞,带着各位奔向美好的明天。”
周越言简意赅,一个清晨,已经把卧龙山的未来,规划得清清楚楚。
“高手,绝对高手!”所有人,一起挑起了大拇指。
周越淡然一笑:“各位,上天缔造了卧龙山这样的风水宝地,我们不能暴殄天物,行动起来,让沉睡的卧龙腾飞吧!”
朱耀扬到了北坡,给叶天打来电话,树根已经差不多挖掘出来,情况很普通,没有发生什么惊人变化。
听到这个消息,叶天和周越都松了口气,两个人相视一笑,都觉得为卧龙山保住了财富。
“我们也过去看看。”叶天提议。
两个人出了办公室,周越主动说,可以步行过去,顺便熟悉一下卧龙山。
他们沿着山道,并肩向北。
周越再次提到了,树根的开发,她的观点跟叶天一致,那就是细水长流,卖掉树根并不是根本目的,利用树根提升卧龙山的知名度,才是关键。
“学长,现在整个团队里的人,人心不齐,大家对于卧龙山的认识,也高低差别很大。在我看来,一定要建立领导的权威性。家有千口,主事一人,必须有一个人发号施令才能顺利前进。下一步,我会跟朱老师协调,所有的命令从我这里发布,让他们执行。”
她并没有谦虚客套,这种时候,唯有如此,才能提高效率。
叶天同意:“我会告诉朱老师,我相信他一定会服从你的命令。你把山大王的名字抬出来,直接把大家吓坏了。”
周越笑着摇头:“如果不是为了帮助学长,我根本不用这么急躁,我爸说过,在旅游的圈子里,能不提他的名字尽量不要提,不然,各种求援应接不暇。很多地方小官员,为了提升政绩,带着几百万到我家里去,直接把银行卡拍在桌子上,只要我爸开口,那笔钱就是他的。他已经厌倦了这样的生活,只想做一个普通人。”
谈到山大王,周越一直皱着眉。
由此可见,名人带来的一些麻烦,也让她深恶痛绝。
所以她才会默默无闻的考一个乡镇公务员,让自己过另外一种生活。
如果不是黄镇长,机缘巧合,派她过来帮助叶天,两个人也不会偶然相识。这或许就是冥冥之中的缘分,怎么躲也躲不过。
“学长,你能得到这座宝山,也是上天的恩赐,能够组建这样一支团队,又有足够的资金开发,简直是天时、地利、人和具备。一定要打起精神,努力往前冲,不辜负上天的恩赐。”
两人一路向北,两边绿草如茵,树叶葱茏,充满了勃勃生机。
过去,卧龙山是荒山,如今,因为叶天的莅临,让这座荒山焕发了生机,整个宝藏瞬间打开,成为所有人关注的焦点。
到了北坡,那些民工的干劲已经不如昨天,看来就算杨总拿出三倍的工资,他们也疲惫无力,无法调动其积极性。
看到叶天,农民工的小头目赶紧跑过来:“叶先生,以前干活都是提前预付工资,今天那位老板说,必须干到晚上才能结算。兄弟们有些不服气,根本没什么干劲儿,我们到卧龙山来干活,就是冲着你来的,其他人指手画脚的,兄弟们有点烦了。”
叶天立刻下令,让所有人停下来,召集到一起,亲自告诉他们:“任何时候你们在卧龙山干活,都是给我叶天干的,我提出一些要求,大家必须百分之百遵守。你们帮我,我也帮你们,现在我就给大家发工资。各位请放心,类似的项目每天都有,而且天天都是三倍工资,就是挖这些树根,保证大家三年之内都有活干。但我只有一个要求,大家挖的时候,下手要轻一点,绝对不能损伤主根和根须,我相信你们,你们也得给我面子。”
所有人心悦诚服的点头:“叶先生,我们一定遵守你的安排,绝对不会故意伤害树根。”
他亲自给他们发工资,旁边坐着的杨总,脸上有些难看。
叶天不管杨总,他必须培养一支挖树根的团队,让这些人成为专业好手,提高工作效率,为以后大规模的开挖做好准备。
工资发下去,所有人的积极性立刻上来,干活速度加快。
周越亲自跳到树坑里面,仔细的研究那些细小的根须,最终松了口气。
她向叶天看了一眼,叶天立刻明白,这棵树根,并没有发生木化玉的现象,根须也没有进入石头,形成石版画。
这样就有两个优势,第一,杨总不可能从卧龙山带走更多财富,第二,既然这棵树根,出产不了木化玉和石版画,其他树根就大有机会。
叶天伸出手,把周越拉上来。
“还好还好!”周越低声说,嘴边露出了慧黠的笑容。
叶天走向杨总,杨总有些垂头丧气,睡袋扔在一边,头发乱糟糟的,一副惺忪模样。
他在这里守了一晚上,其实没有任何作用,卧龙山现在的安保状况,一切正常。那些保安就能替他守住这棵树根,不会出任何问题。
“叶天,这一次情况不妙,我感觉1000万买下这棵树根有点亏了。”
叶天明知故问:“怎么会呢?这棵树根的造型,雄伟之极,应该能出一块很好的根雕。”
杨总摇头苦笑:“我要的不是根雕,而是千年树根下面的木化玉,或者是石版画,现在下面什么都没有,你说是不是亏了?”
“杨总,你可以把这块树根的造型,拍照发到网上,让那些根雕行家评判一下,有没有亏损太多?本身树根的开发就有赌石的性质,愿赌服输,如此而已。”
杨总垂下了头:“我对自己自信过度,根本没有料到自己判断失误,或者说就是操之过急,不应该选这块树根。”
到了现在,不管杨总怎么懊悔,都无济于事。这就是商业模式,任何人既然参与,风险自负。
叶天感到有些抱歉,但周越却不会这样想,而是直接指出:“杨总,叶先生第一次发照片的时候,全球各地的玩家已经给出了正确的估值,超过1000万,如果你觉得自己亏了,在网上转售应该能够捞回成本。”
这一次,杨总露出了自己的真实意图:“我当然知道,原价出售,不会亏损,但我现在想的是,这种千载难逢的好项目,不赚钱就是亏了。刚刚已经联系了一位朋友,远在韩国,他愿意提价百分之十,收购这块树根,我正在考虑要不要转卖给他。”
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