第364章 曹局长做中间人
谈到最后,曹局长急了:“算了,我们先回去。叶天,你好好考虑考虑,就算是半夜十二点想通了,抓紧给我打电话,千万别错过这个机会!”
蔡坤一直没有动怒,表现得非常冷静,似乎胸有成竹,叶天一定会把半个卧龙山卖给他。
他们下山,到了卧龙山入口,蔡坤回头向上望着,似乎有点依依不舍。
“叶天,人算不如天算,有时候,一些好机会出现,白驹过隙,稍纵即逝,有运气的人就能抓住,没有运气的人,放到他手里也会溜走。我觉得你就是有运气的人,不早不晚拿下了卧龙山,不高不低,开始牛角岭盘山公路开发。每一个步骤都恰到好处,我甚至怀疑你背后有高人指点!一步都走不错,这几乎不可能!”
曹局长看着叶天,抓了抓脑袋,胖脸上满是油汗:“兄弟,是不是燕京来的大人物,给你下了圣旨,所以你才胆大包天,扔出三个亿去修这条路?或者说,你最后借到了个亿,根本不是借来的,而是别人给你的?”
叶天笑了笑,任由曹局长猜测。
他跟岚姐之间的那个10亿约定,说出来也没人相信。但是,岚姐说到做到,他要个亿,毫不耽搁,立刻打过来。
正是有了这种坚强后盾,他才敢大刀阔斧向前冲。
“叶老板,运气总有用尽的时候,我告诉你,这次不卖给我,也许会后悔的,因为你根本不知道,这座山宝贵在什么地方!”
叶天没有跟蔡坤继续争辩,只是笑了笑,陪着两人一起由牛角岭上去。
看到他平安归来,朱振海才长长的松了一口气。
在牛角岭顶上,曹局长的情绪也稳定下来,拉着叶天的手,反复叮咛:“叶天,我是看在大人物的面子上,一定要提携你挣钱。如果最近大人物跟你通电话问起来,就说,我尽心尽力给你帮忙,除了修路还给你介绍生意,是你的好兄长。以前发生的事,请大人物不要挂在心上,我一定痛改前非,好好做人。”
那应该就是,曹局长为叶天介绍蔡坤的真实目的,他只要帮叶天卖掉卧龙山,让叶天大赚一笔,就等于间接向大人物献媚,以前做错的事,大人物就不会放在心上了。
叶天明白曹局长的意思,安慰对方,一定在大人物面前美言。
蔡坤遭遇失败,并不着急,到了矿场之后,笑眯眯的跟叶天握手,然后跟着曹局长离开。
现在,石站长在矿场里,正在给那些电工训话,让他们加强巡视,提高责任心,哪一轮值班过程中有矿机损坏,就扣他们钱。
叶天不仅皱眉,这些电工,已经工作非常努力,如此压榨他们,只会适得其反。
宋健偷笑着告诉他:“石站长来了以后,把矿场内外,全都检查了一遍,又把水电站的工作制度照抄过来,准备接手后就贴在墙上,让这些电工每天背诵。更可笑的是,他不允许有矿机损坏,这简直就是跟老天爷对着干,相信过不了多久,这些电工干不下去,就得走人。石站长这傻逼简直是外行,对挖矿一窍不通,一个猛子扎进来,等着死就是了!”
石站长根本想不到自己接手的是一个多大的麻烦,反而觉得占了很大便宜。
当天晚上,他开着车,带着叶天夜游大坝。
原来,他也曾经很有理想,在其他地方,投机倒把赚了钱之后,回到普通镇,投资建水电站,自己是大股东。
他原先的想法,水电站顺利投产,产生的电能可以并入国家电网。多余的部分,传送到附近乡镇,成为一个小型的工业用电供应商,在地方上独霸一方资源,就能够百年常青。
实际上他对政策的研读根本不够细致,要想让私人水电站并入国家电网,中间的申报环节多如牛毛,并且审核相当严格。对于水力发电的品质,更是精益求精,以免并入国家电网之后,对工厂设备造成巨大伤害。
在这个煎熬过程中,石站长操作不当,最终并入国家电网计划搁浅,水电站立刻废掉,无法产生一点效益。
原矿主过来建矿场的时候,石站长非常开心,觉得是上天派来拯救他的。
结果原矿主被抓,矿场停工,又让石站长遭受打击。现在,他终于接收矿场,自收自支,自己经营,仿佛看到了美好的未来。
“叶天,你知道吗?影视拍摄基地那边的执行副总裁晋总,找过我好几次,要跟我联合开发水电,把这里变成影视拍摄取景地,所有收入,我们对半分。时机合适,他就把我的水电全都收购过去,让大坝这边也成为,影视拍摄基地的一部分,拿到那笔钱,我就可以退休了!”
“能卖多少钱?”
“当时投入了12个亿,按照如今的建筑行情,能够卖20个亿,我跟晋总谈好,让他高估虚报,卖到40个亿,给他拿出5个亿到10个亿的好处费,这笔生意肯定双赢!”
听到石站长的如意算盘,叶天觉得好笑。
就算晋总是影视拍摄基地的执行副总,上面还有赵总审核,也不可能为所欲为。
20个亿跟40个亿的区别太明显了,赵总就算再糊涂,也不可能同意。
凤鸣山水电站,是金陵有名的风景区,站在大坝,无论是远眺河面,还是遥看下游村庄,都让人心旷神怡。
当然,叶天也想到,正是因为大坝水电站的出现,改变了普通镇的地下水源,让好多原先泉水喷涌、百年不断的溪流失去了踪影。
按照朱顺利的描述,既然连卧龙山顶上都有龙眼泉存在,本地的地下水本该非常丰沛才对。
大坝的建立,造成了严重的生态破坏,环评组织一定要负责任。
“叶天,谢谢你这一次,把矿场低价转让给我,很快我就能提高效率,大干快上,在比特币市场里面大赚一笔!”
对于这项生意,石站长很满意,毕竟这是他多年的梦想。
叶天有些歉意,觉得自己坑了对方,但是转念一想,那个价格是石站长自己提出来的,并且咄咄逼人,以拉闸断电相要挟,逼着他签订城下之盟。
至于价格高低都是石站长决定的,跟他无关。
“石站长,我也希望你能借着这批矿机,借着这个矿场,大赚一笔,不然就对不起你对我的关照!”
对于蔡昆的出现,叶天准备不足,而且没有理解昨天蔡昆离去时,那种淡定的笑容。
直到有位衣冠楚楚的律师登门,他才发现,蔡昆是他见过的最难对付的人。
那位律师姓刘,专门处理经济官司。
他为叶天带来了十几份案例,然后把叶天跟镇**签订的合同也拿出来,摆在一边。
“叶老板,说实话,我是受蔡先生的委托来的,他希望我能转告你,并且帮你分析这几份合同,让你知道自己处在一个多么不利的地位。如果不能接受他的建议,那就会失去整个卧龙山,跟镇**的协议完全作废,甚至会影响到你修建牛角岭盘山公路。”
刘律师的话,简单直接,先把最坏结果说在前面。
那些案例当中,都是投资商跟当地镇**发生冲突,最后被镇**收回了租赁土地、荒山、茶园、菜地等等。
双方合作之初,肯定是好好好是是是,一旦发生矛盾,镇**这边的法务一股脑出马,让那些投资商一败涂地,近乎颗粒无收。
古话说,强龙不压地头蛇,放在任何地方完全适用。
叶天把宋健支出去,这种场合下宋健帮不上忙,只会出言无状,最后坏事。
“刘律师,那么你的意思,应该怎么做?”
刘律师非常专业,说话也相当客气:“叶老板,形势虽然非常严峻,但是都可以商量。只要你把一半卧龙山转让给蔡先生,所有问题都解决了。我现在带来的资料马上销毁,不会成为大家的累赘。”
“如果我不同意呢?”
“那你就完了!”
刘律师的话说得如此干脆,也是出乎叶天的预料。
接下来,刘律师用了一个小时,替叶天分析:“叶老板,你跟镇上签订的合同,至少存在五个大的过错。第一,这份合同没有公示期,签订完毕,你第一时间就派人用铁丝网,封锁了卧龙山,这是完全错误的,镇上没有尽到监督的作用。第二,签订合同的时候,没有公证处人员在场,这份合同显失公允,完全损害了镇上所有人的知情权。第三,你取得卧龙山的承包权,付出的价值为0,这就更加可笑。全国任何一个地方,都不可能签零价值承包荒山的合同。哪怕你只付出了一块钱,这合同也是合法的,但上面偏偏写的是0。第四,你以出钱修建牛角岭盘山公路的代价,换得了卧龙山的承包权,签订合同之前,镇上没有经过专题研讨会,去论证这件事的可行性。第五,没有上级批文,合同已经签订,更是藐视法律,不符合**规定。除了这五个大错误,还有十几处小的瑕疵,那都不重要了,只要我把分析报告递交上去,该合同立刻作废,你知道接下来会发生什么事?”
叶天笑着摇头:“请刘律师指教。”
刘律师端起茶杯喝水,微笑着望着叶天:“最常见的情况,合同作废,镇**把卧龙山的承包权收回来,然后进行公开的竞标,类似于拍卖。叶老板,你有足够的财力,挣的过蔡先生吗?肯定没有,只要收回权利重新承包,获胜的一定是蔡先生,到了那时候,整个卧龙山都属于他,跟你毫无关系。”
叶天点点头:“刘律师,你分析的非常清晰,结论也非常正确,或许我可以拿着这些资料咨询另外的律师?”
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蔡坤一直没有动怒,表现得非常冷静,似乎胸有成竹,叶天一定会把半个卧龙山卖给他。
他们下山,到了卧龙山入口,蔡坤回头向上望着,似乎有点依依不舍。
“叶天,人算不如天算,有时候,一些好机会出现,白驹过隙,稍纵即逝,有运气的人就能抓住,没有运气的人,放到他手里也会溜走。我觉得你就是有运气的人,不早不晚拿下了卧龙山,不高不低,开始牛角岭盘山公路开发。每一个步骤都恰到好处,我甚至怀疑你背后有高人指点!一步都走不错,这几乎不可能!”
曹局长看着叶天,抓了抓脑袋,胖脸上满是油汗:“兄弟,是不是燕京来的大人物,给你下了圣旨,所以你才胆大包天,扔出三个亿去修这条路?或者说,你最后借到了个亿,根本不是借来的,而是别人给你的?”
叶天笑了笑,任由曹局长猜测。
他跟岚姐之间的那个10亿约定,说出来也没人相信。但是,岚姐说到做到,他要个亿,毫不耽搁,立刻打过来。
正是有了这种坚强后盾,他才敢大刀阔斧向前冲。
“叶老板,运气总有用尽的时候,我告诉你,这次不卖给我,也许会后悔的,因为你根本不知道,这座山宝贵在什么地方!”
叶天没有跟蔡坤继续争辩,只是笑了笑,陪着两人一起由牛角岭上去。
看到他平安归来,朱振海才长长的松了一口气。
在牛角岭顶上,曹局长的情绪也稳定下来,拉着叶天的手,反复叮咛:“叶天,我是看在大人物的面子上,一定要提携你挣钱。如果最近大人物跟你通电话问起来,就说,我尽心尽力给你帮忙,除了修路还给你介绍生意,是你的好兄长。以前发生的事,请大人物不要挂在心上,我一定痛改前非,好好做人。”
那应该就是,曹局长为叶天介绍蔡坤的真实目的,他只要帮叶天卖掉卧龙山,让叶天大赚一笔,就等于间接向大人物献媚,以前做错的事,大人物就不会放在心上了。
叶天明白曹局长的意思,安慰对方,一定在大人物面前美言。
蔡坤遭遇失败,并不着急,到了矿场之后,笑眯眯的跟叶天握手,然后跟着曹局长离开。
现在,石站长在矿场里,正在给那些电工训话,让他们加强巡视,提高责任心,哪一轮值班过程中有矿机损坏,就扣他们钱。
叶天不仅皱眉,这些电工,已经工作非常努力,如此压榨他们,只会适得其反。
宋健偷笑着告诉他:“石站长来了以后,把矿场内外,全都检查了一遍,又把水电站的工作制度照抄过来,准备接手后就贴在墙上,让这些电工每天背诵。更可笑的是,他不允许有矿机损坏,这简直就是跟老天爷对着干,相信过不了多久,这些电工干不下去,就得走人。石站长这傻逼简直是外行,对挖矿一窍不通,一个猛子扎进来,等着死就是了!”
石站长根本想不到自己接手的是一个多大的麻烦,反而觉得占了很大便宜。
当天晚上,他开着车,带着叶天夜游大坝。
原来,他也曾经很有理想,在其他地方,投机倒把赚了钱之后,回到普通镇,投资建水电站,自己是大股东。
他原先的想法,水电站顺利投产,产生的电能可以并入国家电网。多余的部分,传送到附近乡镇,成为一个小型的工业用电供应商,在地方上独霸一方资源,就能够百年常青。
实际上他对政策的研读根本不够细致,要想让私人水电站并入国家电网,中间的申报环节多如牛毛,并且审核相当严格。对于水力发电的品质,更是精益求精,以免并入国家电网之后,对工厂设备造成巨大伤害。
在这个煎熬过程中,石站长操作不当,最终并入国家电网计划搁浅,水电站立刻废掉,无法产生一点效益。
原矿主过来建矿场的时候,石站长非常开心,觉得是上天派来拯救他的。
结果原矿主被抓,矿场停工,又让石站长遭受打击。现在,他终于接收矿场,自收自支,自己经营,仿佛看到了美好的未来。
“叶天,你知道吗?影视拍摄基地那边的执行副总裁晋总,找过我好几次,要跟我联合开发水电,把这里变成影视拍摄取景地,所有收入,我们对半分。时机合适,他就把我的水电全都收购过去,让大坝这边也成为,影视拍摄基地的一部分,拿到那笔钱,我就可以退休了!”
“能卖多少钱?”
“当时投入了12个亿,按照如今的建筑行情,能够卖20个亿,我跟晋总谈好,让他高估虚报,卖到40个亿,给他拿出5个亿到10个亿的好处费,这笔生意肯定双赢!”
听到石站长的如意算盘,叶天觉得好笑。
就算晋总是影视拍摄基地的执行副总,上面还有赵总审核,也不可能为所欲为。
20个亿跟40个亿的区别太明显了,赵总就算再糊涂,也不可能同意。
凤鸣山水电站,是金陵有名的风景区,站在大坝,无论是远眺河面,还是遥看下游村庄,都让人心旷神怡。
当然,叶天也想到,正是因为大坝水电站的出现,改变了普通镇的地下水源,让好多原先泉水喷涌、百年不断的溪流失去了踪影。
按照朱顺利的描述,既然连卧龙山顶上都有龙眼泉存在,本地的地下水本该非常丰沛才对。
大坝的建立,造成了严重的生态破坏,环评组织一定要负责任。
“叶天,谢谢你这一次,把矿场低价转让给我,很快我就能提高效率,大干快上,在比特币市场里面大赚一笔!”
对于这项生意,石站长很满意,毕竟这是他多年的梦想。
叶天有些歉意,觉得自己坑了对方,但是转念一想,那个价格是石站长自己提出来的,并且咄咄逼人,以拉闸断电相要挟,逼着他签订城下之盟。
至于价格高低都是石站长决定的,跟他无关。
“石站长,我也希望你能借着这批矿机,借着这个矿场,大赚一笔,不然就对不起你对我的关照!”
对于蔡昆的出现,叶天准备不足,而且没有理解昨天蔡昆离去时,那种淡定的笑容。
直到有位衣冠楚楚的律师登门,他才发现,蔡昆是他见过的最难对付的人。
那位律师姓刘,专门处理经济官司。
他为叶天带来了十几份案例,然后把叶天跟镇**签订的合同也拿出来,摆在一边。
“叶老板,说实话,我是受蔡先生的委托来的,他希望我能转告你,并且帮你分析这几份合同,让你知道自己处在一个多么不利的地位。如果不能接受他的建议,那就会失去整个卧龙山,跟镇**的协议完全作废,甚至会影响到你修建牛角岭盘山公路。”
刘律师的话,简单直接,先把最坏结果说在前面。
那些案例当中,都是投资商跟当地镇**发生冲突,最后被镇**收回了租赁土地、荒山、茶园、菜地等等。
双方合作之初,肯定是好好好是是是,一旦发生矛盾,镇**这边的法务一股脑出马,让那些投资商一败涂地,近乎颗粒无收。
古话说,强龙不压地头蛇,放在任何地方完全适用。
叶天把宋健支出去,这种场合下宋健帮不上忙,只会出言无状,最后坏事。
“刘律师,那么你的意思,应该怎么做?”
刘律师非常专业,说话也相当客气:“叶老板,形势虽然非常严峻,但是都可以商量。只要你把一半卧龙山转让给蔡先生,所有问题都解决了。我现在带来的资料马上销毁,不会成为大家的累赘。”
“如果我不同意呢?”
“那你就完了!”
刘律师的话说得如此干脆,也是出乎叶天的预料。
接下来,刘律师用了一个小时,替叶天分析:“叶老板,你跟镇上签订的合同,至少存在五个大的过错。第一,这份合同没有公示期,签订完毕,你第一时间就派人用铁丝网,封锁了卧龙山,这是完全错误的,镇上没有尽到监督的作用。第二,签订合同的时候,没有公证处人员在场,这份合同显失公允,完全损害了镇上所有人的知情权。第三,你取得卧龙山的承包权,付出的价值为0,这就更加可笑。全国任何一个地方,都不可能签零价值承包荒山的合同。哪怕你只付出了一块钱,这合同也是合法的,但上面偏偏写的是0。第四,你以出钱修建牛角岭盘山公路的代价,换得了卧龙山的承包权,签订合同之前,镇上没有经过专题研讨会,去论证这件事的可行性。第五,没有上级批文,合同已经签订,更是藐视法律,不符合**规定。除了这五个大错误,还有十几处小的瑕疵,那都不重要了,只要我把分析报告递交上去,该合同立刻作废,你知道接下来会发生什么事?”
叶天笑着摇头:“请刘律师指教。”
刘律师端起茶杯喝水,微笑着望着叶天:“最常见的情况,合同作废,镇**把卧龙山的承包权收回来,然后进行公开的竞标,类似于拍卖。叶老板,你有足够的财力,挣的过蔡先生吗?肯定没有,只要收回权利重新承包,获胜的一定是蔡先生,到了那时候,整个卧龙山都属于他,跟你毫无关系。”
叶天点点头:“刘律师,你分析的非常清晰,结论也非常正确,或许我可以拿着这些资料咨询另外的律师?”
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