第360章 石站长做中间人
5个亿是天价,石站长听了,立刻看着叶天的脸,他的眼中充满了羡慕嫉妒,胸口不断起伏,看来已经被5个亿完全打动。
叶天摇头,石站长立刻瞪起了眼:“叶天,什么意思?5个亿还摇头,不会是嫌少吧?”
苏总很淡定,轻轻推了推近视眼镜:“叶天,你我都爽快,有话直说!”
“苏总,5个亿不卖,不怕你见笑,就在一小时前,有人已经出了这个价,被我拒绝了。”
石站长压低声音叫起来:“不可能,谁能出得起这么高的价格?谁能拒绝5个亿,那本来是一座荒山,一分钱都不值。镇上负责招商引资的领导,辛苦了四五年,请了十几拨南方人过来看,毫无进展,没人对荒山感兴趣。现在有人出5亿,你一分钱费用不出,就能拿到5亿,如果换了其他人,做梦都笑醒了,刚刚你还摇头,是不是故意的?”
叶天想起石站长在矿场里,看着万台矿机时候的贪婪眼神,就知道,如果这5个亿交给对方,就算有十座卧龙山,他也让出来了。
“叶天,做人适可而止,不能老虎啃天,我知道,你一开始捐出2500万,去修牛角岭那条公路,后来增加到5000万,附加条件就是承包卧龙山100年。那份合同我看过复印件,没有其他任何付出,现在为了那条路,你又找人借了亿,加起来不过3亿。现在我朋友一次性出5亿,还掉你的亏空,还剩2亿,这种生意不划算吗?”
叶天始终淡定,对于一般人,5亿等于一座金山,但是,他完全不看在眼里。
“苏总,谈生意,总得有一个双赢的目标,大家才能坐下来商谈,但是现在,你朋友提出5亿的价格,跟我毫无关系。他觉得5个亿能够买到一座什么山,尽管买去就是了,不要跟我谈。”
石站长倒吸了一口凉气:“叶天,苏总来找我的时候,我以为,5个亿的价格一提出来,你肯定能疯了,几周时间白赚2亿,太牛逼了,世界上还有什么生意比这赚的更多?别摇头了,赶紧签合同,免得人家反悔,2亿就飞了啊!”
叶天笑了笑:“二位喝什么饮料?我帮你们叫。”
石站长摇头:“我他妈喝什么饮料什么都不喝,帮你赚到2亿,你不感谢我,还在这里装逼?”
苏总深吸了一口气,先伸手,阻止了石站长继续说下去,然后,微笑着告诉叶天:“俗话说漫天要价,就地还钱,现在我可以出价格,你觉得不满意,可以再商量。提出你自己的心理价,总得有个价格我们才能继续谈,看在石站长面子上,买卖不成仁义在,就算今天无法成交,达不到你的心理预期,我也可以给朋友一个交代。”
叶天摇头:“苏总,你朋友出5亿价格,根本没有诚意,牛角岭盘山公路,我已经投入3亿,到了后期有可能再投入一个亿——”
石站长叫起来:“不可能,叶天,吹牛也得有个限度,你出了三个亿,就在普通镇财政所的账上,这不是吹牛,但你说再调动一个亿投进去,谁能相信?就算是黄镇长,他们也不可能相信,你还是别信口开河了,现在你能从哪里调一个亿?”
苏总笑起来:“叶天,捐出5000万,你已经竭尽全力,后面个亿,全是借来的,现在你又突然说,自己可以投入一个亿。你怎么会有这么多牛逼的朋友,随随便便提出几个亿,后面还可以继续追加?”
叶天说的这一个亿,就是盖世跟他商量好的,投资一个亿,为了把牛角岭盘山公路,建设成豪车俱乐部练习比赛的场地。
以他对盖世的感觉,一个亿肯定没问题,就算是现在要对方转账,也能拿得出来。
“石站长,苏总,现在不是讨论我能不能拿出一个亿的问题,而是讨论卧龙山的问题。请告诉你朋友,这个价格,在普通镇能购买到任何一座荒山,镇上也会敲锣打鼓欢迎大家来投资。只不过,你们要做的事跟我无关,卧龙山是我的,签了合同之后,它就属于我。再有,不要管我花了多大代价,或者多小代价拿下它,现在我们讨论卧龙山转让,我就是唯一手握决定权的人!”
当他这样说的时候,的确有一夫当关万夫莫开的气势。
他不签字,卧龙山永远不会改变主人。
苏总笑起来:“牛逼,真牛逼!”
石站长端起茶杯,一口气喝干,抬手招呼服务员,要了三瓶冰镇矿泉水,自己又喝了半瓶。
“叶天,咱们别吹牛逼了,你直接开个价,看看苏总的朋友能不能出得起,大家时间宝贵,干坐在这里,你一会儿个亿,一会儿追加1亿,谁能相信?反正我是不行,整个水电站,投资一共5亿,还是我们十几个人凑起来的,大家现在穷的叮当响。如今你接手卧龙山,不过才几周,就能白赚2亿,这种事传出去,简直就是暴富神话。算了算了,咱们还是说实际的,到底多少钱?你给个痛快价!”
叶天微微一笑,不理睬石站长,而是看着苏总,提了另外一个问题:“苏总,卧龙山在那里闲置了很多年,你朋友怎么现在才看到卧龙山,既然是荒山,上面有什么资源?值得你朋友出5亿的高价?”
苏总笑了笑,习惯性的推了推眼镜。
“叶天,人和人不一样,或许以前无人问津,他也不想出价。如今像你这样的青年才俊,一下子把荒山承包过来,他就觉得,必然有巨大价值,可以扔出5亿,做个长远投资,等待更多竞争者上钩。叶天,说白了吧,很多商业设施都是这种道理,一开始闲置,没人注意,假如有人跳出来竞争,马上就会引发一系列白热化争夺。卧龙山也是这样,我朋友出5亿价格,我也觉得很可笑,所以委托石站长,帮我牵线搭桥,必须要见见你。对了,你等一等,我给朋友打个电话,看看他还能不能涨涨价?”
叶天笑着点了点头:“那就请便。”
苏总取出手机打电话,石站长一直盯着叶天。
“石站长,感谢你这几个月对我的关照,再有十几天,矿场土地就要到期,我也关门停业,离开普通镇,到时候,好好请你吃顿饭。”
这是叶天抛出的诱饵,他相信,石站长一定会上钩。
果然,石站长眼珠一转,接着回应:“那些矿机怎么办?你全都带走吗?”
叶天叹了口气:“石站长,你也知道,没有水电站的支持,矿场很难维持下去,现在我也头疼,这些矿机究竟怎么处理?”
石站长轻轻一拍桌子:“我来帮你,我有个朋友,对矿机感兴趣,曾经委托我买一批矿机。现在好了,你有矿机出手,他想出钱,双方一拍即合,你开个价,我让他找你,直接写个转让合同,矿场整体转让。”
“土地到期问题呢?”
石站长一拍胸脯:“我去找黄镇长,合同延期一下,再延续10年,不就行了?”
叶天笑着点头:“那就好了,我回去盘点一下,开个价格,请你朋友看看。”
石站长摇头:“绝对不会砍价,你说多少是多少!”
叶天很明白,石站长是外行,不知道1万台矿机连续60天不间断运行,对机器本身损耗有多大。
按照他和宋强的预估,这批矿机到不了年底,就会全部烧毁,留不下2000台,就算勉强还能开机,计算能力锐减,也毫无意义。
现在,石站长唯一的优势就是水电站的免费电。
“叶天,原先你说过,你是给别人看场子的,这些机器,必须给我个底价!”
叶天笑了笑,到达矿场的第一天,他就跟宋健核算过,如果按照当时的情况,不继续运营,只能把矿机拆下来,把矿机上的显卡卖掉,每台价值只有1000元,满打满算,1万台矿机,只能收回1000万,再刨除人工费用之类,拿到手的,大概是900万左右。
按照宋健的逻辑,这批矿机能卖到1000万,已经是最好的结局。
要知道,1万台矿机能够拆出1万张显卡,这些显卡流入市场,至少需要大半年才能消化完毕。
消化过程中,价格节节下降,有可能从1000降到600左右,最后的总价值,再次大打折扣,情况顺利的话,半年之内处理完毕,交给岚姐那边,最多700万。
也就是说,目前状况下,矿场的总估值也就是700万。
“石站长,让你朋友给我打电话吧,价格好说。”
石站长瞪圆了眼睛,紧紧盯着叶天:“叶天,先把刚刚的生意放在一边,咱们谈谈矿场的问题。你我都很清楚,矿场的价值就在于水电量的免费电,如果我把电闸拉了,矿场一分钱不值,只能当废铁拉走。所以这个价格,似乎应该是我说了算!”
叶天一笑,在利益面前,石站长翻脸无情,就像上一次,钱志峰没能给石站长凑足100万,石站长也是马上翻脸,准备把钱志峰交出去。只不过叶天另外的检举信起了作用,王飞带着村里的人及时赶到,带走了钱志峰。
从那件小事就能看出,为了钱,石站长可以不顾一切。
“石站长,大家是朋友,你说了算没问题,只要咱们明白矿场的真正价值所在,就可以谈下去。”
目前,叶天对于矿场的估值,就是700万左右,甚至更低。
毕竟,矿场结束营业,要想拉走这些矿机,还得付出一部分转场费用。
所以,他一开始的打算就是,矿场关门之后,让宋健带人拆掉所有显卡,其余扔在这里,什么都不要了。
“叶天,矿场从一开始搭建,我就跟原来矿主很熟,知道他的矿机组装之时,属于业内顶尖水平,当时的装机单上,每台价值14000,矿机品质一流。我也明白,他是想长期作战,跟我的水电站搞好关系,按着征战五年的长期打算去设置的。从他铺设电缆时候的规格我就知道,为了这个矿场的安全,他会不惜一切,那些电缆都是进口的,700多块钱一米,但那都是过去,现在根本不用提。电缆买回来,埋在地下,就不值钱了,矿机买回来,开始工作也不值钱了,至少要打个半价!”
叶天笑了笑:“继续说。”
石站长轻轻拍了拍桌子:“我的意思很清楚,就是半价!”
叶天皱了皱眉,故意装作很难接受的样子。
如果对方提出的价格是矿机半价,那就是每台14000,作价7000元,几乎是他和宋健估价的10倍。
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叶天摇头,石站长立刻瞪起了眼:“叶天,什么意思?5个亿还摇头,不会是嫌少吧?”
苏总很淡定,轻轻推了推近视眼镜:“叶天,你我都爽快,有话直说!”
“苏总,5个亿不卖,不怕你见笑,就在一小时前,有人已经出了这个价,被我拒绝了。”
石站长压低声音叫起来:“不可能,谁能出得起这么高的价格?谁能拒绝5个亿,那本来是一座荒山,一分钱都不值。镇上负责招商引资的领导,辛苦了四五年,请了十几拨南方人过来看,毫无进展,没人对荒山感兴趣。现在有人出5亿,你一分钱费用不出,就能拿到5亿,如果换了其他人,做梦都笑醒了,刚刚你还摇头,是不是故意的?”
叶天想起石站长在矿场里,看着万台矿机时候的贪婪眼神,就知道,如果这5个亿交给对方,就算有十座卧龙山,他也让出来了。
“叶天,做人适可而止,不能老虎啃天,我知道,你一开始捐出2500万,去修牛角岭那条公路,后来增加到5000万,附加条件就是承包卧龙山100年。那份合同我看过复印件,没有其他任何付出,现在为了那条路,你又找人借了亿,加起来不过3亿。现在我朋友一次性出5亿,还掉你的亏空,还剩2亿,这种生意不划算吗?”
叶天始终淡定,对于一般人,5亿等于一座金山,但是,他完全不看在眼里。
“苏总,谈生意,总得有一个双赢的目标,大家才能坐下来商谈,但是现在,你朋友提出5亿的价格,跟我毫无关系。他觉得5个亿能够买到一座什么山,尽管买去就是了,不要跟我谈。”
石站长倒吸了一口凉气:“叶天,苏总来找我的时候,我以为,5个亿的价格一提出来,你肯定能疯了,几周时间白赚2亿,太牛逼了,世界上还有什么生意比这赚的更多?别摇头了,赶紧签合同,免得人家反悔,2亿就飞了啊!”
叶天笑了笑:“二位喝什么饮料?我帮你们叫。”
石站长摇头:“我他妈喝什么饮料什么都不喝,帮你赚到2亿,你不感谢我,还在这里装逼?”
苏总深吸了一口气,先伸手,阻止了石站长继续说下去,然后,微笑着告诉叶天:“俗话说漫天要价,就地还钱,现在我可以出价格,你觉得不满意,可以再商量。提出你自己的心理价,总得有个价格我们才能继续谈,看在石站长面子上,买卖不成仁义在,就算今天无法成交,达不到你的心理预期,我也可以给朋友一个交代。”
叶天摇头:“苏总,你朋友出5亿价格,根本没有诚意,牛角岭盘山公路,我已经投入3亿,到了后期有可能再投入一个亿——”
石站长叫起来:“不可能,叶天,吹牛也得有个限度,你出了三个亿,就在普通镇财政所的账上,这不是吹牛,但你说再调动一个亿投进去,谁能相信?就算是黄镇长,他们也不可能相信,你还是别信口开河了,现在你能从哪里调一个亿?”
苏总笑起来:“叶天,捐出5000万,你已经竭尽全力,后面个亿,全是借来的,现在你又突然说,自己可以投入一个亿。你怎么会有这么多牛逼的朋友,随随便便提出几个亿,后面还可以继续追加?”
叶天说的这一个亿,就是盖世跟他商量好的,投资一个亿,为了把牛角岭盘山公路,建设成豪车俱乐部练习比赛的场地。
以他对盖世的感觉,一个亿肯定没问题,就算是现在要对方转账,也能拿得出来。
“石站长,苏总,现在不是讨论我能不能拿出一个亿的问题,而是讨论卧龙山的问题。请告诉你朋友,这个价格,在普通镇能购买到任何一座荒山,镇上也会敲锣打鼓欢迎大家来投资。只不过,你们要做的事跟我无关,卧龙山是我的,签了合同之后,它就属于我。再有,不要管我花了多大代价,或者多小代价拿下它,现在我们讨论卧龙山转让,我就是唯一手握决定权的人!”
当他这样说的时候,的确有一夫当关万夫莫开的气势。
他不签字,卧龙山永远不会改变主人。
苏总笑起来:“牛逼,真牛逼!”
石站长端起茶杯,一口气喝干,抬手招呼服务员,要了三瓶冰镇矿泉水,自己又喝了半瓶。
“叶天,咱们别吹牛逼了,你直接开个价,看看苏总的朋友能不能出得起,大家时间宝贵,干坐在这里,你一会儿个亿,一会儿追加1亿,谁能相信?反正我是不行,整个水电站,投资一共5亿,还是我们十几个人凑起来的,大家现在穷的叮当响。如今你接手卧龙山,不过才几周,就能白赚2亿,这种事传出去,简直就是暴富神话。算了算了,咱们还是说实际的,到底多少钱?你给个痛快价!”
叶天微微一笑,不理睬石站长,而是看着苏总,提了另外一个问题:“苏总,卧龙山在那里闲置了很多年,你朋友怎么现在才看到卧龙山,既然是荒山,上面有什么资源?值得你朋友出5亿的高价?”
苏总笑了笑,习惯性的推了推眼镜。
“叶天,人和人不一样,或许以前无人问津,他也不想出价。如今像你这样的青年才俊,一下子把荒山承包过来,他就觉得,必然有巨大价值,可以扔出5亿,做个长远投资,等待更多竞争者上钩。叶天,说白了吧,很多商业设施都是这种道理,一开始闲置,没人注意,假如有人跳出来竞争,马上就会引发一系列白热化争夺。卧龙山也是这样,我朋友出5亿价格,我也觉得很可笑,所以委托石站长,帮我牵线搭桥,必须要见见你。对了,你等一等,我给朋友打个电话,看看他还能不能涨涨价?”
叶天笑着点了点头:“那就请便。”
苏总取出手机打电话,石站长一直盯着叶天。
“石站长,感谢你这几个月对我的关照,再有十几天,矿场土地就要到期,我也关门停业,离开普通镇,到时候,好好请你吃顿饭。”
这是叶天抛出的诱饵,他相信,石站长一定会上钩。
果然,石站长眼珠一转,接着回应:“那些矿机怎么办?你全都带走吗?”
叶天叹了口气:“石站长,你也知道,没有水电站的支持,矿场很难维持下去,现在我也头疼,这些矿机究竟怎么处理?”
石站长轻轻一拍桌子:“我来帮你,我有个朋友,对矿机感兴趣,曾经委托我买一批矿机。现在好了,你有矿机出手,他想出钱,双方一拍即合,你开个价,我让他找你,直接写个转让合同,矿场整体转让。”
“土地到期问题呢?”
石站长一拍胸脯:“我去找黄镇长,合同延期一下,再延续10年,不就行了?”
叶天笑着点头:“那就好了,我回去盘点一下,开个价格,请你朋友看看。”
石站长摇头:“绝对不会砍价,你说多少是多少!”
叶天很明白,石站长是外行,不知道1万台矿机连续60天不间断运行,对机器本身损耗有多大。
按照他和宋强的预估,这批矿机到不了年底,就会全部烧毁,留不下2000台,就算勉强还能开机,计算能力锐减,也毫无意义。
现在,石站长唯一的优势就是水电站的免费电。
“叶天,原先你说过,你是给别人看场子的,这些机器,必须给我个底价!”
叶天笑了笑,到达矿场的第一天,他就跟宋健核算过,如果按照当时的情况,不继续运营,只能把矿机拆下来,把矿机上的显卡卖掉,每台价值只有1000元,满打满算,1万台矿机,只能收回1000万,再刨除人工费用之类,拿到手的,大概是900万左右。
按照宋健的逻辑,这批矿机能卖到1000万,已经是最好的结局。
要知道,1万台矿机能够拆出1万张显卡,这些显卡流入市场,至少需要大半年才能消化完毕。
消化过程中,价格节节下降,有可能从1000降到600左右,最后的总价值,再次大打折扣,情况顺利的话,半年之内处理完毕,交给岚姐那边,最多700万。
也就是说,目前状况下,矿场的总估值也就是700万。
“石站长,让你朋友给我打电话吧,价格好说。”
石站长瞪圆了眼睛,紧紧盯着叶天:“叶天,先把刚刚的生意放在一边,咱们谈谈矿场的问题。你我都很清楚,矿场的价值就在于水电量的免费电,如果我把电闸拉了,矿场一分钱不值,只能当废铁拉走。所以这个价格,似乎应该是我说了算!”
叶天一笑,在利益面前,石站长翻脸无情,就像上一次,钱志峰没能给石站长凑足100万,石站长也是马上翻脸,准备把钱志峰交出去。只不过叶天另外的检举信起了作用,王飞带着村里的人及时赶到,带走了钱志峰。
从那件小事就能看出,为了钱,石站长可以不顾一切。
“石站长,大家是朋友,你说了算没问题,只要咱们明白矿场的真正价值所在,就可以谈下去。”
目前,叶天对于矿场的估值,就是700万左右,甚至更低。
毕竟,矿场结束营业,要想拉走这些矿机,还得付出一部分转场费用。
所以,他一开始的打算就是,矿场关门之后,让宋健带人拆掉所有显卡,其余扔在这里,什么都不要了。
“叶天,矿场从一开始搭建,我就跟原来矿主很熟,知道他的矿机组装之时,属于业内顶尖水平,当时的装机单上,每台价值14000,矿机品质一流。我也明白,他是想长期作战,跟我的水电站搞好关系,按着征战五年的长期打算去设置的。从他铺设电缆时候的规格我就知道,为了这个矿场的安全,他会不惜一切,那些电缆都是进口的,700多块钱一米,但那都是过去,现在根本不用提。电缆买回来,埋在地下,就不值钱了,矿机买回来,开始工作也不值钱了,至少要打个半价!”
叶天笑了笑:“继续说。”
石站长轻轻拍了拍桌子:“我的意思很清楚,就是半价!”
叶天皱了皱眉,故意装作很难接受的样子。
如果对方提出的价格是矿机半价,那就是每台14000,作价7000元,几乎是他和宋健估价的10倍。
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